Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Popis nemovitosti
Tento prostorný byt o velikosti 69 m² se nachází v udržovaném domě v oblíbené a klidné rezidenční části Murcie, konkrétně pouhých pět kilometrů od pobřeží Santiago de la Ribera. Je to ideální příležitost pro ty, kteří hledají pohodlné a dostupné bydlení v teplejším podnebí, ať už jako trvalý domov nebo jako rekreační útočiště. Byt se nachází ve druhém podlaží budovy, která působí moderně, ale zároveň útulně. Disponuje jednou samostatnou ložnicí, prostornou koupelnou a samostatnou kuchyní, která potěší každého, kdo rád vaří – je totiž oddělená od obytné části, a tím vytváří klidný a praktický prostor pro přípravu jídel. Srdcem bytu je velký obývací pokoj propojený s jídelní částí, odkud se dá vyjít na příjemnou terasu orientovanou na jihovýchod. Ta má přibližně čtyři metry čtvereční, a i když se může zdát malá, nabídne dostatek místa na ranní kávu, čtení knihy i večerní sklenku vína při západu slunce. Je to prostor, kde si opravdu můžete vydechnout. Součástí této nabídky je i velké parkovací stání, které je součástí uzavřeného garážového prostoru. Díky dobrému přístupu a šířce se zde pohodlně zaparkuje i větší vůz, což bývá v mnoha bytech často nedostupný luxus. Tato výhoda zvyšuje komfort bydlení, zejména pokud plánujete tuto nemovitost využívat častěji nebo zde dokonce trvale žít. Lokalita, kde se byt nachází, má svůj jedinečný charakter. Jedná se o klidnou rezidenční oblast, která je však výborně napojená na okolní města i turistické cíle. San Javier, který nabízí veškeré městské služby a infrastrukturu, je vzdálený pouhých pět minut jízdy autem. Město Cartagena s bohatou historií a přístavní atmosférou se nachází jen 25 minut odsud. A pokud toužíte po větší metropoli, centrum Murcie, hlavního města stejnojmenné provincie, je dosažitelné do půl hodiny. To vše díky skvělé dopravní dostupnosti – hlavní dálniční tahy vás dovedou rychle a pohodlně, kamkoli budete potřebovat. Kromě výhodné polohy a dopravního napojení je třeba zmínit i vybavenost samotné oblasti. Najdete zde kvalitní restaurace s lokální kuchyní, menší rodinné podniky i populární kavárny, které jsou oblíbené mezi místními i návštěvníky. Pokud máte rádi gastronomii, je to přesně to správné místo. V okolí nechybí ani menší obchody, lékárny, sportovní centra a školy, což z této lokality činí ideální místo jak pro páry, tak pro jednotlivce, kteří hledají zázemí pro nový životní začátek. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho univerzálnost. Nabízí totiž pohodlí pro každodenní život, ale zároveň klid pro víkendové úniky nebo delší pobyty u moře. Mnoho kupujících v této oblasti hledá právě tento typ nemovitosti – něco, co lze využít jako letní apartmán, a přitom mít jistotu dobré návratnosti investice. Byt se hodí i pro dálkové pracovníky, kteří mohou pracovat na dálku a chtějí mít zázemí v teplém a klidném prostředí s rychlým připojením na větší města. Co činí tuto nabídku ještě zajímavější, je výborný stav nemovitosti. Byt je světlý, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Podlahy, okna i sanitární vybavení jsou v perfektním stavu. Pokud si přejete prostor doladit podle vlastního vkusu, máte ideální výchozí bod – ale i bez úprav je byt připraven přivítat nové obyvatele. Murcie jako region si získává stále větší oblibu nejen mezi Španěly, ale i mezi mezinárodními kupujícími. Díky stabilnímu klimatu, příznivým životním nákladům a vynikající infrastruktuře je to místo, které si mnozí zamilují. Slunečné počasí po většinu roku, blízkost moře a přátelská atmosféra tvoří dokonalý rámec pro nový domov. Ačkoliv Santiago de la Ribera není tak známý jako jiná přímořská letoviska, skrývá se zde šarm typického středomořského městečka. Promenády lemované palmami, písečné pláže a klidná voda Mar Menoru tvoří skvělé zázemí pro letní radovánky i klidné zimní měsíce. Lokalita není přeplněná, ale stále nabízí veškeré pohodlí – od vodních sportů přes rybí restaurace až po kulturní akce během sezóny. Závěrem – pokud hledáte nemovitost, která kombinuje pohodlí městského života s klidem přímořské oblasti, tento byt by mohl být přesně tím, co hledáte. Ať už se rozhodnete jej využívat sami nebo jako výhodnou investici k pronájmu, jeho potenciál je zřejmý. Klidné prostředí, výborná dostupnost, slunce a moře v dosahu – to jsou hodnoty, které nelze přehlédnout. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, rádi vám byt ukážeme osobně nebo prostřednictvím videoprohlídky. Takové příležitosti nejsou na trhu často – využijte ji dřív, než zmizí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17819 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 85 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
