Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 63 m²
Popis nemovitosti
Hledáte apartmán k rekreaci, dům k celoročnímu bydlení nebo investiční příležitost s vysokým výnosem? Máme nejrozmanitější nabídku nemovitostí u moře za nejlepší ceny na trhu. Vybírejte z nejširší nabídky v Burgasu, Varně a dalších atraktivních lokalitách, kde najdete jak luxusní apartmány, tak pohodlné rodinné domy. Poskytujeme kompletní služby na klíč, takže se postaráme nejen o samotnou koupi, ale i o správu a pronájem vaší nemovitosti. Díky profesionální správě zajistíme údržbu, opravy, úklid a všechny potřebné služby pod jednou střechou. Představujeme vám ke koupi atraktivní apartmán 2+kk o velikosti 72 m², který se nachází ve třetím podlaží šesti patrového soukromého komplexu Excelsior, situovaného v srdci oblíbeného bulharského letoviska Slunečné pobřeží. Tento prostorný byt nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a příjemnou terasu s výhledem na bazén. Díky výbornému umístění je apartmán ideální jak pro celoroční bydlení, tak i jako investice s vysokým výnosem z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů. Komplex Excelsior se nachází pouhých 150 metrů od nádherné písečné pláže s pozvolným vstupem do moře. Jeho centrální poloha zajišťuje snadný přístup ke všem službám – restauracím, kavárnám, obchodům, lékárnám i veřejné dopravě. V rámci areálu mají majitelé a jejich hosté k dispozici pestré vybavení, včetně bazénu pro dospělé i děti, sluneční a relaxační zóny, recepce s 24hodinovým provozem a kamerovým systémem, lobby baru, restaurace, dětského hřiště, fitness centra, grilovacího prostoru a vlastního parkování. Roční poplatek za údržbu činí pouze 12 € za m², což je vzhledem k vysoké kvalitě poskytovaných služeb velmi výhodné. Slunečné pobřeží je největším a nejznámějším letoviskem bulharského Černomoří, které se rozkládá několik kilometrů podél krásného pobřeží, přibližně 30 km severně od Burgasu. Nabízí ideální podmínky pro odpočinek i aktivní dovolenou – od široké nabídky vodních sportů přes kulturní akce, hudební festivaly, až po noční život. Letní sezóna zde trvá od května do října a nabízí slunečné dny, příjemné večery a množství nezapomenutelných zážitků. Procházky po dlouhé promenádě lemované restauracemi a stánky vedou až do historického města Nesebar, které je zapsáno na seznam světového dědictví UNESCO. Tato lokalita je nejen oblíbená mezi turisty, ale zároveň představuje stabilní investiční prostředí s rostoucí poptávkou po rekreačním i trvalém bydlení. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost – městská hromadná doprava, minivláčky i pravidelné autobusové linky do Burgasu a okolních měst. Naše realitní kancelář MOJE NEMOVITOST U MOŘE je první českou společností specializovanou výhradně na Bulharsko. Působíme zde celoročně, známe místní prostředí i legislativu a nabízíme vám široký výběr ověřených nemovitostí v lokalitách jako Slunečné pobřeží, Sveti Vlas, Nesebar, Ravda, Aheloy, Pomorie a dalších. Postaráme se o celý proces – od výběru nemovitosti, právního servisu a převodu vlastnictví, až po správu, vybavení a případný pronájem. Zajistíme i poprodejní péči, takže se na nás můžete spolehnout v každé situaci. S námi nekončí vztah podpisem smlouvy – naopak, právě tehdy začíná. Jsme tu proto, abychom vám pomohli proměnit vaši investici v realitu bez starostí a s maximálním komfortem. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní nebo online prohlídku tohoto krásného apartmánu v komplexu Excelsior. Vaše místo u moře začíná právě tady.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17143 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
