Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 59 m²
Popis nemovitosti
V prestižním Macenas Mediterranean Resortu na pobřeží Costa de Almería nabízíme apartmán č. 106 s jednou ložnicí, dvěma prostornými terasami, garáží a soukromým parkovacím místem. Nemovitost se nachází ve 2. podlaží a je vhodná pro rekreační bydlení, druhý domov u moře i investici do nemovitosti ve Španělsku. Apartmán má zastavěnou plochu 64,82 m² a užitnou plochu 58,93 m². Praktická dispozice 2+kk zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, jednu ložnici a jednu koupelnu. Promyšlené uspořádání vytváří pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Největším benefitem jsou dvě terasy o celkové ploše 44,89 m². Krytá terasa měří 19,91 m² a poskytuje příjemný stín pro venkovní stolování a odpočinek. Nekrytá terasa o velikosti 24,98 m² nabízí dostatek prostoru pro opalování, posezení a trávení volného času pod širým nebem. Venkovní prostory jsou téměř stejně velké jako interiér apartmánu a výrazně rozšiřují možnosti jeho využití během většiny roku. Moderní standard projektu zahrnuje klimatizaci, vytápění, tepelnou izolaci, kvalitní okna, vestavěné skříně, videotelefon a systém chytré domácnosti. Kuchyňská linka bude vybavena spotřebiči. Komfort doplňuje výtah, automatická vstupní brána, venkovní osvětlení, bezpečnostní prvky a využití solárních panelů. Součástí nemovitosti je garáž a jedno parkovací místo. Uzavřený rezidenční resort nabízí upravené zahrady, venkovní bazén, vyhřívaný krytý bazén, společenský klub a bezpečné prostředí pro obyvatele i jejich hosty. Blízkost pobřeží umožňuje spojit moderní bydlení s autentickým středomořským životním stylem. Macenas leží u města Mojácar v provincii Almería v Andalusii, mezi Středozemním mořem a pohořím Sierra Cabrera. Nedaleko se nachází přírodní park Cabo de Gata-Níjar, historické centrum Mojácaru, pláže, restaurace a možnosti pro vodní sporty, turistiku i cyklistiku. Nákupní centrum je vzdálené přibližně 7,2 km, lékárna 5 km, vlakové nádraží 11,5 km a golfové hřiště 10,4 km. Nemocnice leží 53 km a letiště Almería přibližně 72 km od resortu. Platební podmínky stanovují rezervační platbu ve výši 5 000 EUR. První platba do celkové výše 50 % kupní ceny je splatná v den rezervace. Zbývajících 50 % kupní ceny se hradí při předání nemovitosti. Dokončení a předání apartmánu je plánováno na 2. prosince 2027. Apartmán se dvěma velkými terasami představuje zajímavou nemovitost u moře pro vlastní dovolenou i případný krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. K jeho dlouhodobé hodnotě přispívá moderní provedení, soukromé parkování, vybavení resortu a atraktivní poloha na pobřeží Costa de Almería. Pro více informací, aktuální cenu, půdorys nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28180 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 525 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
