Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 58 m²
Popis nemovitosti
V tradiční andaluské prázdninové vesničce, jen pár minut chůze od pobřeží Costa del Sol, nabízíme ke koupi pohodlný a kompletně zařízený apartmán o dispozici 2+kk. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají chytrou kombinaci osobní rekreace a bezstarostné investice s garantovaným ročním výnosem. Byt o celkové ploše 80 m² (užitná plocha 58 m²) zahrnuje prostornou ložnici s vestavěnou skříní, moderní koupelnu, obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní a krytou terasu o velikosti 11 m². Ta je ideální pro klidné snídaně na čerstvém vzduchu nebo večerní relax s výhledem do zeleně. Interiér působí vzdušně a svěže, s dostatkem přirozeného světla, což vytváří příjemnou a světlou atmosféru jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobý pronájem. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je garantovaný výnos. Jako majitel můžete apartmán využívat až dva měsíce v roce (v období říjen–březen) a zbytek roku je profesionálně pronajímán turistům správcovskou společností. Ta zajišťuje kompletní provoz, včetně úklidu, rezervací, údržby i zákaznického servisu. Nemusíte hledat nájemníky ani řešit provozní záležitosti. Roční příjem z pronájmu se pohybuje kolem 6 000 € a je pravidelně vyplácen. Veškeré provozní náklady jako elektřina, voda a údržba jsou v ceně, vaší jedinou povinností je roční daň z nemovitosti (IBI) 432 Eur/Rok Součástí rezidenčního komplexu je široká škála vybavení, které zajišťuje pohodlí majitelům i hostům: – Dvě venkovní bazény – Restaurace a bar přímo v areálu – Sportoviště pro fotbal, basketbal a házenou – Dětské hřiště – Panoramatický výhled na moře a Gibraltarský průliv – Zabezpečený vstup do areálu s bránou a parkováním – Kompletní servis a údržba Tato část Costa del Sol si zachovává autentickou atmosféru, je klidná a plná zeleně. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i pláže s křišťálově čistou vodou. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 60 minut jízdy autem, pláž dosáhnete pohodlnou sedmiminutovou procházkou a milovníci golfu ocení blízkost resortu La Duquesa. Tento apartmán je ideální volbou pro každého, kdo chce spojit vlastní dovolenou v krásném prostředí s pravidelným příjmem bez starostí. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se nám – rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17318 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 135 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
