Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Popis nemovitosti
Stylový penthouse v posledním patře přímo v přístavu Puerto de la Duquesa nabízí otevřený výhled na moře, pláž a přístav. Byt je nově zrekonstruovaný, plně zařízený a má platnou turistickou licenci, takže jej lze ihned využívat pro krátkodobé pronájmy. Byt o ploše 57 m² s terasou 6 m² tvoří světlý otevřený obývací prostor s kuchyní, ložnice s vestavěnými skříněmi a koupelna. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. K dispozici je klimatizace pro teplý i studený vzduch, Wi-Fi a satelitní televize. Byt se prodává plně zařízený a připravený k nastěhování. Dům má výtah a bezbariérový přístup. Restaurace, kavárny a obchody přístavu jsou přímo pod domem a pláž je jen pár kroků daleko. Parkování je na ulici, golfové hřiště La Duquesa leží asi 3 km. Manilva leží na západním okraji Costa del Sol v provincii Málaga, mezi Esteponou a Sotograndem. Nabízí dlouhé pláže, přístav Puerto de la Duquesa s restauracemi, golfová hřiště La Duquesa a Do?a Julia do 5 km a klidnější tempo života než Marbella. Letiště Gibraltar je přibližně 30 km, letiště Málaga asi 100 km (zhruba hodina jízdy). Roční náklady: poplatky společenství přibližně 408 € (34 € měsíčně), IBI přibližně 240 €. Španělsko patří mezi nejoblíbenější země Evropské unie pro koupi nemovitosti u moře. Kupní proces je přehledný, nemovitost si může koupit každý občan EU a západní část Costa del Sol je dobře dostupná přes letiště Málaga i Gibraltar. Costa del Sol se pyšní více než 320 slunečnými dny v roce, průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a mírnými zimami, kdy se teploty přes den drží okolo 17 °C. Koupat se v moři lze od června do října. Penthouse je ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s turistickou licencí a vysokým zájmem o pronájem, i pro páry, které chtějí druhý domov u moře s živou atmosférou přístavu. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36266 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 249 000 EUR |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
