Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Popis nemovitosti
Apartmán v jedné z nejvyhledávanějších lokalit La Duquesa stojí na pláži jen pár kroků od přístavu, restaurací a obchodů. Má platnou turistickou licenci, obytnou plochu 50 m² a jihovýchodní terasu o ploše 12 m² s panoramatickým výhledem na Středozemní moře, který je vidět i z obývacího pokoje. Byt má prostornou ložnici, kompletní koupelnu, světlý obývací pokoj s jídelnou a samostatnou kuchyň, kterou lze otevřít do obytného prostoru. Prodává se zařízený, má klimatizaci, soukromé parkovací místo a sklad. Uzavřený komplex nabízí bazén pro dospělé i děti, tropické zahrady, padelový kurt, výtah a přímý přístup na pláž. Golfová hřiště La Duquesa a Do?a Julia jsou nedaleko, Sotogrande 10 minut, Estepona 20 minut a Gibraltar asi 30 minut autem. Manilva leží na západním okraji Costa del Sol v provincii Málaga, mezi Esteponou a Sotograndem. Nabízí dlouhé pláže, přístav Puerto de la Duquesa s restauracemi, golfová hřiště La Duquesa a Do?a Julia do 5 km a klidnější tempo života než Marbella. Letiště Gibraltar je přibližně 30 km, letiště Málaga asi 100 km (zhruba hodina jízdy). Roční náklady: poplatky společenství přibližně 1 380 €, IBI přibližně 457 €. Španělsko patří mezi nejoblíbenější země Evropské unie pro koupi nemovitosti u moře. Kupní proces je přehledný, nemovitost si může koupit každý občan EU a západní část Costa del Sol je dobře dostupná přes letiště Málaga i Gibraltar. Costa del Sol se pyšní více než 320 slunečnými dny v roce, průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a mírnými zimami, kdy se teploty přes den drží okolo 17 °C. Koupat se v moři lze od června do října. Apartmán je ideální pro investory díky turistické licenci a celoroční poptávce po pronájmu, ale také pro páry hledající druhý domov u moře. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36259 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 55 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 284 900 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
