Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Popis nemovitosti
V srdci malebné Manilvy, která si dodnes zachovává autentický charakter andaluského pobřeží, se nachází tento elegantní a slunný penthouse o celkové ploše 83 m². Nemovitost byla postavena v roce 2007 a nabízí klidné, světlé a velmi příjemné zázemí, které dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice s atraktivním výnosovým potenciálem. Dispozice 2+kk je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí. Prostorná ložnice je vybavena vestavěnou skříní, koupelna působí moderním a čistým dojmem a plně vybavená kuchyně spojuje funkčnost s estetikou. Otevřený obývací prostor přirozeně navazuje na dvě soukromé terasy, které výrazně rozšiřují obytnou plochu a umožňují trávit většinu dne venku. Jižně orientovaná terasa nabízí krásný výhled na moře a je ideálním místem pro ranní kávu i večerní posezení při západu slunce. Druhá terasa směřuje do klidného vnitrobloku s pečlivě udržovanými zahradami a poskytuje maximální soukromí a klid. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a centrální klimatizace přispívá ke komfortu během celého roku. Součástí nemovitosti je také kryté parkovací stání v podzemní garáži, které zvyšuje komfort i bezpečnost. Rezidenční komplex je velmi dobře spravovaný a nabízí společný bazén a upravené zahrady, ideální pro relaxaci i společenské chvíle. Manilva patří mezi lokality, které si stále drží tradiční španělskou atmosféru, přitom však nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dobré dopravní dostupnosti. Blízkost moře bez masového turistického ruchu z ní činí stabilní a dlouhodobě atraktivní místo pro život i investici. Roční náklady jsou velmi rozumné, poplatek za komunitu činí 1 440 € a daň z nemovitosti IBI 300 €, celkem tedy 1 740 € ročně. Tento penthouse představuje vyváženou kombinaci stylového bydlení, klidné lokality a solidního investičního potenciálu, ideální pro ty, kteří hledají kvalitu, výhledy a dlouhodobou hodnotu. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23456 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 55 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 189 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
