Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Popis nemovitosti
V srdci malebné Manilvy, která si zachovává kouzlo andaluského pobřeží, se nachází tento elegantní a slunný penthouse s rozlohou 83 m². Postavený v roce 2007, nabízí příjemné útočiště plné světla, klidu a pohodlí. Ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici s vysokým potenciálem výnosu. Dispozičně řešený jako 2+kk, penthouse zahrnuje prostornou ložnici s vestavěnou skříní, koupelnu v moderním stylu a plně vybavenou kuchyň navrženou s důrazem na funkčnost i estetiku. Otevřený obývací prostor plynule navazuje na dvě soukromé terasy, které rozšiřují obytný prostor a zvou k venkovnímu posezení s výhledem. Jižní terasa potěší výhledem na moře, druhá směřuje do klidného vnitrobloku s upravenými zahradami. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla po celý den a centrální klimatizace nabízí komfort během celého roku. K nemovitosti náleží také kryté parkovací stání v podzemní garáži, které přináší pohodlí a bezpečí. Rezidenční komplex, jehož součástí je i tento byt, je pečlivě spravovaný a nabízí krásně udržované zahrady a společný bazén, ideální k odpočinku i společenskému vyžití. Manilva je lokalita, která si stále drží svůj autentický španělský ráz a zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i dobré dopravní spojení. Jen pár minut od moře, ale bez turistického ruchu. Roční náklady jsou rozumné: poplatek za komunitu činí 1 440 €, daň z nemovitosti (IBI) 300 €. Celkově tedy 1 740 € ročně. Tato nabídka je perfektní volbou pro ty, kteří hledají moderní, světlé bydlení v atraktivní a klidné lokalitě nebo chtějí bezpečně uložit kapitál do nemovitosti s potenciálem pro pravidelný výnos. Pokud hledáte místo, které kombinuje styl, pohodlí a výhledy na moře, tento penthouse stojí za pozornost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16702 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 55 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 189 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
