Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Popis nemovitosti
Prostorný apartmán se dvěma samostatnými terasami Apartmán o celkové ploše 61 m² se nachází ve 2. podlaží zděné budovy s výtahem. Je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Dispozice nabízí dvě neprůchozí místnosti, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici, které poskytují příjemné soukromí i při delších pobytech. Obývací pokoj je zařízen pohodlnými pohovkami, konferenčním stolkem a televizí. Součástí je vybavený kuchyňský kout s praktickým barovým pultem, který slouží jako jídelní prostor. Z pokoje se vstupuje na vlastní terasu, ideální pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku na čerstvém horském vzduchu. Ložnice nabízí velkou manželskou postel, šatní skříň, televizi a přístup na druhou samostatnou terasu. Díky tomu si každý může najít své oblíbené místo pro odpočinek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Praktickou výhodou jsou také samostatné odběrné účty za elektřinu a vodu, které umožňují přehlednější kontrolu provozních nákladů. Základní informace o nemovitosti Lokalita: Bansko, Bulharsko Typ nemovitosti: apartmán 2+kk Celková plocha: 61 m² Podlaží: 2. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna Vybavení: kompletně zařízený, připravený k okamžitému užívání Terasy: 2 samostatné Koupelna: sprchový kout a toaleta Konstrukce budovy: zděná Výtah: ano Parkování: k dispozici Zabezpečení: ostraha Elektřina a voda: samostatné odběrné účty Připojení: internet, kabelová televize a kanalizace Vzdálenost od kabinové lanovky: přibližně 3 až 4 minuty pěšky Vhodné pro: vlastní rekreaci, celoroční bydlení nebo pronájem Wellness přímo v komplexu - odpočinek po celý rok Jednou z největších předností této nemovitosti je rozsáhlé zázemí komplexu, které umožňuje spojit aktivní dovolenou s pohodlným odpočinkem. Majitelé mohou využívat wellness centrum se dvěma bazény. Vnitřní bazén nabízí příjemnou relaxaci během chladnějších měsíců, zatímco venkovní bazén oceníte zejména v letním období. Po dni stráveném na sjezdovkách si můžete dopřát saunu nebo parní lázeň, uvolnit unavené svaly a načerpat novou energii. Pro milovníky aktivního životního stylu je připraveno fitness centrum. Součástí komplexu je také restaurace a recepce, které přispívají k pohodlí během pobytu. Takové vybavení je atraktivní nejen pro vlastní využití, ale také pro hosty, kteří při výběru ubytování hledají více než jen místo k přespání. Bansko - lyžařský ráj na úpatí pohoří Pirin Bansko patří mezi nejznámější horská střediska Bulharska a získalo si oblibu díky kvalitní lyžařské infrastruktuře, krásné přírodě a příjemné atmosféře horského města. Z nabízeného apartmánu dojdete ke kabinové lanovce přibližně za 3 až 4 minuty. Nemusíte tak řešit každodenní dojíždění automobilem ani hledání parkovacího místa u nástupní stanice. Lyžařský areál nabízí upravované sjezdovky různých obtížností, moderní lanovky, lyžařské školy a půjčovny vybavení. Na své si zde přijdou začátečníci, rodiny s dětmi i zkušenější lyžaři. V zimních měsících město ožívá příjemnou atmosférou restaurací, kaváren a horských podniků, kde můžete zakončit den tradiční bulharskou večeří nebo posezením s přáteli. Historické centrum a tradiční bulharská atmosféra Vedle moderní lyžařské části si Bansko zachovalo také své historické kouzlo. Staré město vás přivítá kamennými domy, úzkými uličkami a tradičními restauracemi zvanými mehana, ve kterých můžete ochutnat místní speciality, například banskou kapamu, domácí sýry nebo grilované pokrmy. Příjemnou procházku si můžete zpestřit návštěvou historického kostela Nejsvětější Trojice, místních muzeí nebo malých obchůdků s tradičními výrobky. Ve městě najdete také supermarkety, lékárny, banky, kavárny a další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Bansko navíc během roku hostí kulturní akce a hudební festivaly, díky kterým si zachovává živou atmosféru i mimo hlavní lyžařskou sezónu. Léto v horách - turistika, jezera a termální prameny Když sníh ustoupí zeleným horským loukám, otevírá se úplně jiná podoba Banska. Národní park Pirin, zapsaný na seznamu světového dědictví UNESCO, nabízí nádherné horské scenérie, ledovcová jezera, lesy a turistické stezky. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, fotografování přírody i celodenní výlety. Mezi oblíbené cíle patří například: Vichren - jeden z nejvyšších vrcholů Bulharska, který láká zkušenější horské turisty. Banderiška jezera - nádherná vysokohorská jezera obklopená vrcholky Pirinu. Baikushevova mura - prastará borovice, která patří mezi významné přírodní památky regionu. Dobrinishte - nedaleké horské městečko známé minerálními prameny. Banja - oblíbené místo pro relaxaci v termálních bazénech s výhledy na okolní hory. Razlog - příjemné město v horském údolí, vhodné pro poznávání místního života a tradic. Právě spojení zimních sportů, letní turistiky a wellness možností dělá z Banska atraktivní destinaci během celého roku. Investiční příležitost s potenciálem příjmů z pronájmu Tento apartmán může být zajímavou volbou pro kupující, kteří chtějí spojit vlastní rekreační využití s možností pronájmu. Velkou předností je zejména poloha v pěší vzdálenosti od kabinové lanovky, samostatná ložnice, dvě terasy a wellness zázemí komplexu. Právě kombinace těchto vlastností může být atraktivní pro turisty, kteří hledají pohodlné ubytování během zimní lyžařské sezóny i letních pobytů v horách. Možností je krátkodobý pronájem rekreantům nebo dlouhodobější využití. Skutečný výnos bude záviset na obsazenosti, sezónnosti, provozních nákladech a podmínkách pronajímání. Váš vlastní horský domov s pohodlím hotelového resortu Představte si, že máte své oblíbené místo, kam se můžete vracet v kterémkoli ročním období. V zimě za lyžováním, na jaře za klidem horské přírody, v létě za turistikou a na podzim za krásnými barvami okolních lesů. Tento apartmán nabízí příjemné spojení soukromého bydlení a služeb resortu, díky kterým si můžete každý pobyt užít podle vlastních představ. Ať už hledáte místo pro rodinné dovolené, druhý domov v zahraničí nebo nemovitost s investičním potenciálem, tato nabídka v Bansku stojí za pozornost. Zaujala vás tato nemovitost? Ráda vám poskytnu další informace, fotografie a dostupné podklady k apartmánu. Pomohu vám také s domluvením osobní prohlídky, během které si budete moci nemovitost i celý komplex prohlédnout. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu a přípravy potřebných dokumentů až po převod vlastnictví a předání nemovitosti novému majiteli.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35239 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 100 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
