Angelina Vasileva
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní apartmán v Nesebaru s výhledem na moře, dvěma terasami a pláží pár kroků od domu Nabízíme k prodeji stylově zařízený apartmán s 1 ložnicí v rezidenčním komplexu Rich 1, v atraktivní lokalitě Akrotiri v Nesebaru. Jedná se o výjimečnou nemovitost, která spojuje bezprostřední blízkost moře, krásný výhled, dvě soukromé terasy a příjemné okolí plné zeleně. Apartmán má celkovou plochu 62,32 m², z toho 52,74 m² tvoří obytná plocha. Nachází se v udržovaném komplexu a díky své poloze nabízí ideální podmínky jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční bydlení nebo investici. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a dvě terasy. Každý z hlavních pokojů má přímý vstup na vlastní terasu. Obě terasy jsou orientovány na západ a nabízejí krásný panoramatický výhled na moře a okolní zeleň. Díky dvěma samostatným venkovním prostorům si můžete vytvořit příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek během dne nebo večerní posezení s výhledem na moře. Apartmán se prodává kompletně zařízený a vybavený, přesně tak, jak je prezentováno na fotografiích. Nábytek a spotřebiče byly zakoupeny a instalovány před přibližně třemi lety. Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkou předností je samotná poloha. Pláž se nachází jen několik kroků od budovy, přičemž v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný pobyt. Lokalita Akrotiri patří mezi vyhledávané části Nesebaru a díky kombinaci moře, klidu, zeleně a snadné dostupnosti služeb je atraktivní také z investičního hlediska. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení, jako prázdninový apartmán i jako investice určená ke krátkodobému nebo dlouhodobému pronájmu. K apartmánu je možné dokoupit podzemní parkovací stání v budově za 16 000 eur. Roční poplatek za údržbu činí 547 eur a zahrnuje údržbu společných prostor, používání výtahu, úklid, údržbu zahrady a služby concierge. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi s vámi domluvíme termín podle vašich časových možností.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F33970 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 157 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
