Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Popis nemovitosti
Na Costa del Sol vzniká stále méně komorních rezidenčních projektů, které nabízejí soukromí, kvalitní architekturu a klidnou atmosféru. Právě proto zaujme tento moderní apartmán v oblasti Arroyo Enmedio na západě Estepony. Rezidence zahrnuje pouze 25 bytových jednotek rozdělených do dvou elegantních budov, obklopených zelení a navržených tak, aby poskytovaly maximální pohodlí pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. Dokončení projektu je plánováno na červen roku 2027. Apartmán v přízemí nabízí dispozici 2+kk a celkovou zastavěnou plochu 70,84 m², z níž 51,64 m² tvoří užitná obytná plocha. Největším benefitem je prostorná nekrytá terasa o velikosti 25,08 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro venkovní posezení, opalování, grilování nebo vytvoření vlastní zelené relaxační zóny. Dispozice zahrnuje ložnici, koupelnu, samostatné WC a světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jehož velká francouzská okna propojují interiér s venkovním prostorem. Součástí kupní ceny je garážové parkovací stání o velikosti 14,60 m² a praktický sklep, které významně zvyšují komfort každodenního užívání. Apartmán je vybaven kvalitní tepelnou izolací, vestavěnými skříněmi, plně vybavenou kuchyňskou linkou s integrovanými spotřebiči, elektrickými žaluziemi, videotelefonem a výtahem. Moderní stavební technologie zajišťují vysokou energetickou účinnost i nízké provozní náklady. Rezidence nabízí svým obyvatelům krásně upravené zahrady, venkovní bazén a moderní fitness centrum. Díky menšímu počtu apartmánů si zde užijete více soukromí, klidu a příjemnou komunitní atmosféru. Projekt se nachází v lokalitě Arroyo Enmedio, západně od centra města Estepona v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Pláže jsou vzdálené přibližně 700 metrů, historické centrum Estepony asi 4 km a mezinárodní letiště Málaga přibližně 85 km. V blízkém okolí najdete restaurace, kavárny, supermarkety, školy, zdravotní služby, sportovní centra i několik vyhlášených golfových hřišť. Estepona je známá svým malebným historickým centrem, moderním přístavem, více než dvaceti kilometry pobřeží a příjemným klimatem s více než 320 slunečnými dny v roce. Koupě probíhá podle přehledného platebního harmonogramu. Při rezervaci se skládá 3 000 EUR, při podpisu kupní smlouvy se hradí 30 % kupní ceny a zbývajících 70 % se doplácí až při předání dokončené nemovitosti. Tento systém umožňuje rozložit financování do několika etap výstavby. Novostavby v Esteponě patří mezi nejžádanější investiční nemovitosti na Costa del Sol. Rostoucí zájem o moderní bydlení u moře, omezená nabídka kvalitních projektů a atraktivní lokalita vytvářejí výborné podmínky pro dlouhodobé zhodnocení i pravidelný příjem z pronájmu. Tento apartmán představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, druhý domov i bezpečnou investici do budoucnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme celý projekt a pomůžeme s kompletním průběhem koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F24367 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 390 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
