Veselin Vasilev
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Popis nemovitosti
Stylový apartmán s výhledem na moře v autentickém komplexu Vodenicata Apartmán se nachází ve 3. podlaží komorního rezidenčního areálu, který citlivě navazuje na tradiční bulharskou architekturu. Kombinace kamene, dřeva a červených tašek vytváří klidnou, nadčasovou atmosféru připomínající historická přímořská města. Celý komplex je zasazen do udržované zeleně a propojen romantickými dlážděnými uličkami, jejichž přirozenou dominantou je autentický starý mlýn – symbol celého areálu. Celková plocha apartmánu činí 59 m². Dispozice 2+kk je praktická, přehledná a vhodná jak pro vlastní užívání, tak pro rekreační nebo investiční účely. Dispozice: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • samostatná ložnice • koupelna • balkon s výhledem na moře Byt je ve velmi dobrém stavu, kuchyň je plně vybavena a interiér působí svěže a udržovaně. Nabízí okamžité využití bez nutnosti dalších investic, případně možnost doladění dle vlastního vkusu. Zázemí komplexu: • restaurace v tradičním bulharském stylu • velký venkovní bazén • relaxační zóny v zeleni • dětské hřiště • parkování v areálu • 24hodinová ostraha • profesionální správa nemovitosti Roční poplatek za údržbu činí 12 € / m² a zahrnuje péči o společné prostory, bazén i kompletní servis areálu. Lokalita Jednou z hlavních předností této nemovitosti je výjimečná poloha. Moře je vzdálené přibližně 300 metrů, centrum města zhruba 200 metrů. Veškerá infrastruktura – obchody, restaurace, kavárny, přístav i pláže – je dostupná pěšky. Sveti Vlas je známý svým specifickým mikroklimatem, kde se setkává horský vzduch pohoří Stará Planina s mořským prouděním. Výsledkem je zdravé prostředí, mírné zimy a příjemná léta bez extrémních veder. Pláže v okolí jsou klidnější než na Slunečném pobřeží a nabízejí kombinaci písečných pláží i menších zátok s větším soukromím. Lokalita má stabilní poptávku a dlouhodobý investiční potenciál. Základní informace: • typ: apartmán 2+kk • podlaží: 3. podlaží • celková plocha: 59 m² • výhled: moře • využití: osobní bydlení, rekreace, investice • poplatek za údržbu: 12 € / m² / rok Pokud hledáte apartmán u moře v klidném prostředí, s autentickou atmosférou a výbornou dostupností všech služeb, ráda vám poskytnu další informace nebo zajistím osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23587 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 103 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
