Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Popis nemovitosti
Na slunném pobřeží Costa del Sol v klidné lokalitě Manilva nabízíme investiční apartmán v autentickém andaluském resortu, který představuje ideální příležitost pro klienty hledající bezstarostnou investici u moře s profesionální správou a nízkými provozními náklady. Nemovitost se nachází přibližně 500 metrů od pláže a jen několik minut od prestižní oblasti Sotogrande. Apartmán nabízí jednu ložnici, koupelnu, plně vybavenou kuchyni propojenou s obývacím prostorem a příjemné výhledy na moře, okolní krajinu i upravené zahrady resortu. Celý komplex je navržen ve stylu tradiční andaluské vesničky a vytváří příjemnou atmosféru pro rekreační pobyty během celého roku. Důležité je zmínit, že se jedná o turistický apartmán určený výhradně pro rekreační využití a investiční model, nikoliv pro trvalé bydlení. Resort je profesionálně spravovaný společností Pierre & Vacances, která zajišťuje kompletní provoz, správu pronájmů, údržbu i administrativu. Majitel tak získává možnost pravidelného příjmu bez každodenních starostí spojených s provozem apartmánu. Velkou výhodou této nabídky jsou nízké provozní náklady. Majitel nehradí komunitní poplatky a platí pouze 432 Eur roční daň z nemovitosti IBI. Současně je možné apartmán omezeně využívat i pro vlastní dovolenou, maximálně přibližně dva měsíce ročně během nízké sezóny. Díky tomu získáváte nejen investici, ale i vlastní místo pro odpočinek u moře. Součástí resortu jsou bazény, restaurace, bar, sportovní areály a další služby, které zajišťují pohodlí pro hosty i vysokou atraktivitu pro turistické pronájmy. Oblast Manilva je známá svým klidnějším charakterem, krásnými plážemi, golfovými resorty a výbornou dostupností do Estepony, Marbelly nebo Gibraltaru. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří chtějí bezpečně uložit kapitál do apartmánu na Costa del Sol, pravidelně generovat příjem z pronájmu a současně mít možnost užívat si vlastní pobyty u moře bez starostí o správu nebo provoz nemovitosti. Přesně ten typ investice, který kombinuje středomořský životní styl s dlouhodobým investičním potenciálem. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27624 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 120 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
