Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Popis nemovitosti
Tento světlý apartmán stojí přímo v první linii u moře v klidné části Buenas Noches v Esteponě a nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře, který působí, jako byste bydleli nad vodou. Byt o ploše 55 m² byl kompletně zrekonstruován v letech 2022 až 2025, je připraven k okamžitému nastěhování a má platnou turistickou licenci pro krátkodobý pronájem. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderní kuchyní, jednu ložnici a koupelnu. Hlavní předností je terasa o ploše 15 m² orientovaná na jihovýchod, zasklená systémem Lumon, díky kterému si výhled na moře užijete po celý rok. Komfort zajišťuje klimatizace a plynový krb. K bytu patří vlastní číslované parkovací místo přímo před domem. Rezidence leží v tiché obytné zóně bez průjezdní dopravy. Z domu je přímý přístup na pobřežní promenádu, která navazuje na stezku Senda Litoral, ideální pro procházky, běh a cestu na okolní pláže. Centrum Estepony s restauracemi, obchody, nemocnicí a přístavem je vzdálené několik minut autem, Marbella asi 25 minut a mezinárodní letiště Málaga přibližně 80 km. V okolí se nachází řada golfových hřišť, nejbližší jsou do 5 km. Španělsko patří mezi nejoblíbenější země Evropské unie pro koupi nemovitosti u moře. Kupní proces je přehledný, nemovitost si může koupit každý občan EU a pobřeží Costa del Sol nabízí vynikající dostupnost díky mezinárodnímu letišti v Málaze s přímými lety do Prahy, Bratislavy i Vídně. Costa del Sol se pyšní více než 320 slunečnými dny v roce, průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a mírnými zimami, kdy se teploty přes den drží okolo 17 °C. Koupat se v moři lze od června do října. Apartmán je vhodný pro páry, jednotlivce i investory, kteří hledají druhý domov u moře s možností legálního rekreačního pronájmu. Rána s kávou na prosklené terase nad mořem a večery při západu slunce jsou tím nejlepším důvodem, proč si středomořský životní styl zamilovat. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36101 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 325 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
