Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Popis nemovitosti
Projekt BayView nabízí moderní apartmány s nádherným výhledem na moře v klidné rezidenční oblasti Deryneia ve východní části Kypru. Lokalita je jen pár minut jízdy od pláží Famagusty a známých letovisek Ayia Napa a Protaras. Projekt zahrnuje pouze 12 apartmánů: 1× apartmán 3+1 6× apartmán 2+1 5× apartmán 1+1 Velikosti apartmánů jsou 50–99 m² s prostornými balkony, terasami a u vybraných jednotek také střešní zahradou s panoramatickým výhledem na moře. Součástí projektu je moderní design, vysoký standard provedení, výtah, kryté parkování, sklad, fotovoltaické panely a energetická třída A+. Dokončení projektu: 2026 Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a silnou poptávku po pronájmech u moře. Právě teď je ideální čas pro investici – ještě před vstupem Kypru do Schengenského prostoru, kdy se očekává další růst cen nemovitostí. Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel. Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání. Rezervační záloha (deposit) – 5 000 € Při podpisu smlouvy a podání kupní smlouvy na katastr nemovitostí – 30 % Dokončení skeletu (hrubé konstrukce) – 20 % Dokončení zdiva – 10 % Dokončení vnitřních omítek – 10 % Dokončení pokládky vnitřních podlah (dlažby) – 10 % Dokončení hliníkových prvků (okna, dveře) – 10 % Dokončení truhlářských prací – 5 % Předání nemovitosti (kolaudace / dokončení) – 5 % Možná vás napadají tyto důležité otázky, tak pojďme si je rovnou jednoduše a jasně zodpovědět. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2027, takže máte dostatek času na přípravu i případné financování. Co je součástí ceny? V ceně už máte zahrnuté parkovací místo, sklep, kuchyňskou linku (bez spotřebičů) a veškeré vestavěné šatní skříně. Nemusíte tedy řešit základní vybavení – vše podstatné už je připraveno. A co další poplatky? K ceně je potřeba připočítat DPH ve výši 5 % v případě schválení státem (pokud by schválení neproběhlo, platí standardní sazba 19 %). Dále je potřeba počítat s právními službami, které vychází na 1,6 % včetně všech nákladů.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F25552 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 135 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
