Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 49 m²
Popis nemovitosti
Pouhých 200 metrů od moře v exkluzivním rezidenčním resortu na istrijském pobřeží se nachází moderní apartmán 2+kk, který spojuje komfortní bydlení, atraktivní lokalitu a výborný investiční potenciál. Tato nemovitost v Chorvatsku je ideální volbou pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Apartmán je připraven k okamžitému nastěhování a díky profesionální správě resortu představuje zajímavou příležitost i pro investory hledající nemovitost u moře. Apartmán C06 se nachází v přízemí a nabízí dispozici 2+kk s celkovou plochou 61,80 m². Obytná část o velikosti 48,50 m² je doplněna prostornou terasou o rozloze 13,30 m², která navazuje na venkovní prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Z apartmánu se otevírá příjemný výhled na moře, který podtrhuje jedinečnou atmosféru středomořského bydlení. Interiér je kompletně vybaven kvalitním moderním nábytkem a navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí během celého roku. Součástí nemovitosti je také parkovací stání. Rezidenční resort nabízí svým majitelům nadstandardní zázemí v podobě moderního wellness centra, infinity bazénů, střešní restaurace s panoramatickými výhledy, sportovišť i profesionální správy nemovitostí. Díky tomu je apartmán vhodný nejen pro vlastní využití, ale také jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu. Savudrija leží v regionu Istrie na severozápadě Chorvatska a patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace. Moře je vzdálené přibližně 200 metrů, centrum města Umag přibližně 9 kilometrů a mezinárodní letiště v Terstu asi 90 kilometrů. Výbornou dostupnost zajišťují také letiště v Lublani vzdálené 135 kilometrů, Benátkách 202 kilometrů a Záhřebu 275 kilometrů. Milovníci golfu ocení blízkost prestižního osmnáctijamkového Golf Clubu Adriatic, zatímco vyznavače gastronomie nadchnou místní vinařství, olivové háje i restaurace nabízející speciality istrijské kuchyně. Mezi nejznámější atrakce regionu patří historický maják Savudrija, malebná městečka Grožnjan a Motovun i krásné pláže Jaderského moře. Istrie dlouhodobě patří mezi nejstabilnější realitní trhy v Chorvatsku. Omezená nabídka kvalitních novostaveb u moře, vysoká poptávka po rekreačním ubytování a atraktivní poloha podporují dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí. Tento apartmán představuje bezpečnou investici, která spojuje kvalitní bydlení s možností zajímavého výnosu z pronájmu. Další významnou výhodou je, že se jedná o novostavbu prodávanou přímo developerem v režimu DPH. Kupující proto nehradí 3% daň z nabytí nemovitosti, což snižuje celkové pořizovací náklady a činí koupi této nemovitosti ještě výhodnější. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tento moderní apartmán i celý rezidenční resort a zajistíme kompletní průběh koupě přímo od developera. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32628 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 49 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 463 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
