Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Popis nemovitosti
Byt se nachází v sedmém patře známé budovy postavené v roce 1985 přímo na promenádě ve Fuengirole, v první linii u pláže. Z bytu je výhled na moře. Byt po kompletní rekonstrukci ve výborném stavu má užitnou plochu 48 m² a nabízí ložnici s vestavěnými skříněmi, koupelnu, kuchyň, obývací pokoj a terasu o ploše 6 m². Má dvojitá okna a sklad. V domě je výtah. K bytu patří soukromé parkovací stání. Budova nabízí udržované zahrady a společný bazén. Restaurace, obchody, přístav i vlakové nádraží jsou v docházkové vzdálenosti. Poloha v první linii na promenádě patří k nejžádanějším na celém pobřeží, a zaručuje tak stálou poptávku po pronájmu i dobrou likviditu. Fuengirola je živé přímořské město v provincii Málaga s osmi kilometry pláží, promenádou Paseo Marítimo, maurským hradem Sohail, přístavem a Bioparkem. Příměstský vlak Cercanías vás doveze na letiště Málaga přibližně za 30 minut, v okolí je několik golfových hřišť a ve městě najdete nemocnice, mezinárodní školy, obchody a stovky restaurací. Výši ročních poplatků společenství a daně z nemovitosti IBI vám rádi upřesníme na vyžádání. Investice do nemovitosti ve Španělsku je oblíbená díky stabilnímu právnímu prostředí EU, platbě v eurech a dlouhodobě rostoucím cenám nemovitostí na pobřeží Andalusie. Costa del Sol láká turisty i dlouhodobé rezidenty z celé Evropy, proto je poptávka po krátkodobém i dlouhodobém pronájmu vysoká po celý rok. Díky ochraně okolních pohoří zde panuje jedno z nejpříjemnějších klimat Evropy s průměrnou roční teplotou kolem 19 °C a koupací sezónou trvající téměř půl roku. Byt je vhodný pro páry, jednotlivce, investory do krátkodobého pronájmu a pro seniory, kteří chtějí mít moře přímo před domem. Život u moře zde znamená ranní procházky po pláži, oběd v plážovém chiringuitu, golf nebo sport na čerstvém vzduchu a večery na terase při západu slunce. Je to investice do budoucnosti i do vzpomínek, které si odnesete s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36322 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 48 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 365 000 EUR |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
