Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 48 m²
Popis nemovitosti
Pouhých 100 metrů od moře a přímo u archeologického parku Vižula se nachází elegantní apartmán v uzavřeném rezidenčním resortu, který patří mezi nejvyhledávanější lokality v Medulinu na jihu Istrie. Tato nemovitost v Chorvatsku představuje ideální volbu pro rekreační bydlení, druhý domov i investici do nemovitostí s vysokým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Klidné prostředí, blízkost pláže a kompletní občanská vybavenost vytvářejí výjimečné místo pro život i odpočinek. Apartmán se nachází v 1. podlaží moderního bytového domu a nabízí promyšleně řešený interiér. Vstupní chodba navazuje na světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou, který vytváří příjemný otevřený obytný prostor. Prostorná ložnice poskytuje dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní odpočinek, zatímco elegantní koupelna je vybavena kvalitní sanitou a navržena v nadčasovém stylu. Součástí apartmánu je také prostorný balkon, který nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení v příjemné středomořské atmosféře. Nemovitost je kompletně a kvalitně zařízená a prodává se včetně vybavení, takže je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Součástí uzavřeného resortu je společný bazén, pečlivě upravené zahrady, kontrolovaný vstup a vyhrazené parkovací místo. Celý areál je navržen s důrazem na bezpečnost, soukromí a vysoký komfort bydlení, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro vlastní využití i investiční pronájem. Medulin patří mezi nejžádanější přímořské destinace na jihu Istrie. Moře a pláže jsou vzdálené přibližně 100 metrů, historické centrum Puly přibližně 10 kilometrů a mezinárodní letiště Pula asi 15 kilometrů. Bezprostřední blízkost archeologického parku Vižula dodává této lokalitě jedinečný charakter. V okolí se nachází moderní marina, cyklistické stezky, sportovní areály, restaurace, kavárny i obchody. Milovníci přírody ocení nedaleký přírodní park Kamenjak s průzračným mořem a členitým pobřežím. Jižní Istrie dlouhodobě patří mezi nejstabilnější realitní trhy v Chorvatsku. Vysoká poptávka po kvalitním ubytování, omezená nabídka apartmánů v uzavřených resortech a atraktivní poloha u moře vytvářejí výborné podmínky pro dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí i pravidelný příjem z krátkodobého pronájmu. Tento apartmán představuje bezpečnou investici, která spojuje komfortní bydlení, středomořský životní styl a výborný potenciál zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme tuto výjimečnou nemovitost a zajistíme kompletní průběh koupě. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F32634 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 48 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 230 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
