Yulia Pashova
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Popis nemovitosti
Vlastní rezidence na Costa del Sol, komfort hotelového resortu a profesionálně spravovaný pronájem. Azurean Marbella pod značkou Destination by Hyatt nabízí prémiovou investiční nemovitost ve Španělsku s možností vlastních rekreačních pobytů. Projekt vzniká v La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís u Marbelly, v Andalusii. Ceny od 699 000 EUR nezahrnují daně a náklady koupě. Předpokládaný roční výnos činí 5,9 % a není garantován. Čtyři budovy se 133 zařízenými rezidencemi zahrnují apartmány s jednou až třemi ložnicemi a osm mezonetových penthousů. Interiéry studia Room 1804 kombinují kvalitní materiály, designové kuchyně, chytré technologie a velká prosklení. Prostorné terasy nabízejí výhled na moře či okolní krajinu podle konkrétní jednotky. Vybrané rezidence mají soukromou zahradu nebo vlastní bazén. Každé jednotce je přiděleno jedno podzemní parkovací místo a sklad. Plánované zázemí zahrnuje panoramatický infinity bazén, bazén pro dospělé, dětský a krytý bazén, wellness, fitness, restaurace a bary. Dětský klub, klubovna pro teenagery a galerie doplňují možnosti odpočinku pro celou rodinu. Recepce, concierge a nepřetržitá ostraha přinášejí pohodlí při pobytu i během nepřítomnosti majitele. Rozsah služeb a příplatky upravují smluvní podmínky. Vstupte do světa Hyatt. Jako majitel získáte status Globalist, nejvyšší standardní úroveň programu World of Hyatt, na první dva roky od otevření hotelu. Při cestování v zapojené síti můžete využívat například upgrade pokoje podle dostupnosti, přístup do klubového salonku nebo snídani, bonusové body a pozdní check-out. Konkrétní výhody podléhají pravidlům programu a podmínkám jednotlivých hotelů. Pláž San Pedro je vzdálena přibližně 7,1 km, Marbella 16 km a letiště Málaga 66 km. Golfové hřiště Los Arqueros leží asi 3 km od resortu. Gastronomie Benahavís, přístav Puerto Banús a historické centrum Marbelly doplňují středomořský životní styl plný golfu, výletů a společných vzpomínek. Investiční koncept propojuje vlastní dovolenou s podílem na čistých výnosech hotelového provozu. Skutečný výnos závisí na hospodaření a smluvních podmínkách. Vlastní užívání je omezeno na osm týdnů ročně, z toho nejvýše 14 nocí v červenci a srpnu, podle dostupnosti. Splátkový kalendář rozkládá úhradu během výstavby: rezervace 30 000 EUR, při podpisu soukromé kupní smlouvy 30 %, po dokončení nosné konstrukce 20 %, při dokončení obvodového pláště a instalací 20 % a při dokončení 30 %. Započtení rezervace upřesní smlouva. Předpokládané dokončení je ve druhém čtvrtletí 2029. Kontaktujte nás pro aktuální nabídku, půdorysy a podrobné investiční podmínky. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35904 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 46 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 699 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
