Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Popis nemovitosti
V srdci jedné z nejžádanějších čtvrtí města Bar, prestižní lokalitě Topolica, vzniká moderní rezidenční komplex, který nabízí harmonii mezi luxusem, pohodlím a přírodním prostředím. V rámci tohoto projektu vám nabízíme elegantní apartmán o dispozici 2+kk a výměře 47,60 m², který se nachází v přízemí. Jeho součástí je terasa o velikosti 4,3 m², ideální pro chvíle odpočinku, snídaně s výhledem či večerní sklenku vína při západu slunce. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost i estetiku – prostorná předsíň slouží jako praktický vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyňským koutem působí vzdušně a příjemně, ložnice nabízí dostatek soukromí a koupelna je vybavena kvalitními sanitárními prvky značek Villeroy & Boch a Hansgrohe pro maximální komfort. Celý interiér je laděn do nadčasového stylu s použitím špičkových materiálů – dubových parket první třídy, italské keramiky, moderních hliníkovo-dřevěných rámů oken a dveří a multisplit klimatizace, která zajišťuje ideální teplotu po celý rok. Součástí projektu jsou i moderní technologie – chytré domácí systémy pro bezpečnost a pohodlí, solární panely pro nižší provozní náklady, dva spolehlivé výtahy OTIS a energeticky úsporná fasáda v středomořském stylu kombinující dřevo a kámen. Samotná rezidence nabídne 45 bytových jednotek na osmi nadzemních podlažích a dvě podzemní podlaží s celkem 58 parkovacími místy. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Topolica patří mezi nejatraktivnější lokality v celém Baru – nachází se jen pár kroků od promenády, pláže s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, sportovišť, škol i zdravotnických zařízení. Výjimečná poloha v těsné blízkosti řeky Željeznica, hory Rumija a budoucího národního aquaparku s krytými i venkovními bazény činí z tohoto místa ideální kombinaci městského života a přírodního klidu. Bar se těší rostoucímu zájmu jak mezi turisty, tak mezi investory – a právě tato nemovitost nabízí vynikající příležitost pro bezpečné zhodnocení kapitálu. Díky možnostem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, vysoké poptávce po kvalitním bydlení a stabilnímu trhu v Černé Hoře představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosnou investici. Lokalita navíc profituje z příjemného středomořského klimatu s více než 270 slunečnými dny ročně, což zaručuje atraktivitu po celý rok. Naše realitní společnost se specializuje na prémiové nemovitosti v přímořských lokalitách a zajišťuje kompletní servis od výběru nemovitosti přes právní poradenství až po administrativní podporu. Rádi vám pomůžeme najít přesně to, co hledáte – ať už je vaším cílem nový domov u moře nebo výhodná investice do budoucnosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Tento apartmán může být prvním krokem k vašemu vlastnímu místu na slunci.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F18927 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 123 760 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
