Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Popis nemovitosti
V prestižní čtvrti Topolica, v samém srdci přímořského města Bar, vzniká nový exkluzivní rezidenční komplex. Ve 3. nadzemním podlaží je k dispozici světlý a promyšleně řešený apartmán 2+kk o ploše 48 m² s terasou 4 m², která nabízí ideální prostor pro ranní kávu či večerní relax s výhledem na okolní přírodu. Dispozice zahrnuje předsíň, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a komfortní koupelnu vybavenou prvotřídním sanitárním zařízením. Celý interiér je navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design. Standardem vybavení jsou dubové parkety nejvyšší třídy, italská keramika od renomovaných výrobců, luxusní armatury značek Villeroy & Boch a Hansgrohe, moderní rámy z kombinace hliníku a dřeva a multisplit klimatizace zajišťující příjemné klima po celý rok. Samozřejmostí jsou i chytré domácí technologie pro pohodlí a bezpečnost, dva tiché výtahy OTIS a solární panely, které přispívají k nižší energetické náročnosti budovy. Rezidence má dvě podzemní podlaží se 58 parkovacími místy. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Lokalita Topolica je dlouhodobě považována za jednu z nejžádanějších oblastí nejen díky své poloze v blízkosti moře, ale i díky perfektní infrastruktuře a okolní přírodě. Jen pár kroků od domu se nachází známé sportovní centrum „Topolica“, budoucí národní aquapark s bazény a wellness zónou, promenáda, marina, řeka Željeznica i majestátní hora Rumija. Vše je obklopeno zelení a sluncem – Bar se může pochlubit více než 270 slunečnými dny ročně, což činí tuto oblast ideálním místem pro celoroční život i rekreaci. Rezidence „Pohled na vodu“ kombinuje středomořskou architekturu s moderním životním stylem a představuje stabilní investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem, který díky rostoucímu zájmu o Černou Horu přináší zajímavé výnosy. Pláž Topolica s jemným štěrkem a pozvolným vstupem do moře je oblíbená mezi rodinami i aktivními páry, zatímco samotné město nabízí veškerou občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, školy, obchody i perfektní dopravní dostupnost. Naše společnost se specializuje na prodej nemovitostí v přímořských lokalitách a poskytuje kompletní servis – od výběru až po právní a administrativní podporu. Pomůžeme vám najít ideální nemovitost podle vašich představ, ať už hledáte nové bydlení, druhý domov u moře nebo výhodnou investici s jistotou do budoucna.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16201 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 129 870 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
