Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Popis nemovitosti
Představte si místo, kde vás každé ráno probouzí šum moře a výhled na modrou hladinu máte doslova pár kroků od domova. Právě takovou příležitost nabízí tento moderní apartmán v novostavbě v oblíbené přímořské obci Povljana na ostrově Pag. Nemovitost se nachází v první řadě u moře, pouhých 10 metrů od pláže, a představuje výjimečnou kombinaci komfortního bydlení, atraktivní investice a jedinečné lokality. Apartmán o velikosti 46,64 m² se nachází v prvním patře moderní rezidenční budovy dokončené s důrazem na kvalitu a detail. Dispozice zahrnuje světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, samostatnou ložnici, koupelnu a příjemnou terasu, která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu i večerní posezení s výhledem na moře. Interiér je vybaven nábytkem vyrobeným na míru a moderními technologiemi, které zajišťují vysoký komfort po celý rok. O vytápění, ohřev vody i klimatizaci se stará moderní tepelné čerpadlo Samsung s hydroboksem. Součástí vybavení je podlahové vytápění a klimatizace, které umožňují pohodlné využívání apartmánu během všech ročních období. Každá jednotka má vlastní měřič elektřiny i vody a součástí ceny je také soukromé parkovací místo přímo před budovou. Při výstavbě byly použity pouze kvalitní materiály a celý projekt splňuje vysoké standardy moderního bydlení. Povljana patří mezi nejvyhledávanější destinace ostrova Pag díky krásným plážím, čistému moři a příjemné středomořské atmosféře. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i sportovní vyžití. Ostrov Pag je známý svou jedinečnou přírodou, gastronomií a výbornou dostupností z pevniny, což z něj činí atraktivní lokalitu nejen pro vlastní rekreaci, ale také pro turistické pronájmy. Velkou výhodou je, že apartmán je prodáván v režimu DPH, takže kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti, což znamená významnou úsporu při pořízení. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vlastnit apartmán v první linii u moře v jedné z nejatraktivnějších lokalit chorvatského pobřeží. Místo, kde můžete vytvářet nezapomenutelné vzpomínky, užívat si nádherné západy slunce a zároveň investovat do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F28977 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 42 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Cena | 220 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
