Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme plně zařízený a vybavený apartmán v Medulinu, který se nachází ve druhém patře obytné budovy v klidné slepé ulici, pouhých 450 metrů od moře. Byt o celkové ploše 41,81 m² nabízí praktickou dispozici zahrnující předsíň, obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, samostatnou ložnici, koupelnu a balkon, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Součástí je také úložný prostor v podkroví, který patří výhradně k této jednotce a zvyšuje komfort každodenního využití. Apartmán je kompletně zařízený, klimatizovaný a připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Před budovou je zajištěno parkovací místo, což je v této lokalitě výrazný benefit. Díky své velikosti a dispozici je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobé turistické pronájmy s velmi zajímavým výnosovým potenciálem. Jednou z největších předností je samotná poloha. Apartmán se nachází jen několik minut chůze od známé písčité pláže Bijeca, která patří mezi nejvyhledávanější pláže v celé Istrii. V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, lékáren, škol a školek, což zajišťuje pohodlný život během celého roku. Medulin patří mezi nejpopulárnější turistická letoviska na jihu Istrie. Nabízí upravené pláže, přístav, sportovní infrastrukturu, cyklostezky i bohatou gastronomii. Místní atmosféra kombinuje středomořský klid s živou turistickou sezónou, která každoročně přitahuje tisíce návštěvníků. Díky tomu je tato oblast dlouhodobě stabilní investiční destinací s rostoucí hodnotou nemovitostí. Tento apartmán představuje chytrou kombinaci vlastního zázemí u moře a bezpečné investice do budoucna. Je to místo, kde vznikají letní vzpomínky, ranní káva na balkoně má jinou chuť a návraty se plánují ještě před odjezdem. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F23570 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 40 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 180 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
