Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 37 m²
Popis nemovitosti
Objevte útulný studio apartmán v oblíbené přímořské části Estepona na prestižním pobřeží Costa del Sol. Tato nemovitost ve Španělsku představuje ideální kombinaci vlastního bydlení u moře, rekreačního apartmánu a atraktivní investice do nemovitostí. Díky výborné poloze jen pár kroků od pláže, přístavu i historického centra nabízí skvělé podmínky pro celoroční bydlení i krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Apartmán se nachází v 1. patře rezidenční budovy s výtahem a disponuje celkovou plochou 40 m², z toho 37 m² obytné plochy a krytou terasou o velikosti 3 m². Díky jihovýchodní orientaci je interiér příjemně prosvětlený přirozeným denním světlem. Dispozice zahrnuje obytný prostor s oddělenou spací částí, plně vybavenou kuchyň, koupelnu a vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Krytá terasa rozšiřuje obytnou část a vytváří příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek po dni stráveném u moře. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí vybavení je klimatizace, která zajišťuje příjemnou teplotu během celého roku. Uzavřený rezidenční komplex disponuje zabezpečeným vstupem a nabízí klidné prostředí v jedné z nejžádanějších částí města. Estepona se nachází v provincii Málaga v regionu Andalusie na jihu Španělska. Pláž, promenáda a přístav jsou vzdálené jen několik minut chůze, historické centrum města přibližně 1 km. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno přibližně 80 km a letiště Gibraltar přibližně 45 km. V okolí se nachází restaurace, kavárny, supermarkety, školy, zdravotnická zařízení, sportovní centra i prestižní golfová hřiště. Mezi největší atrakce patří malebné historické centrum Estepony, přístav Estepona Marina, pobřežní promenáda a známá květinová náměstí. Velkou výhodou této nemovitosti jsou nízké provozní náklady. Poplatek za správu rezidence činí přibližně 36 € měsíčně a roční daň z nemovitosti (IBI) přibližně 153 €. Díky výborné lokalitě, nízkým nákladům a celoroční poptávce po ubytování představuje apartmán zajímavou investici do budoucnosti s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu. Život v Esteponě znamená více než 320 slunečných dnů v roce, každodenní procházky podél Středozemního moře, posezení v místních restauracích a pohodový středomořský životní styl. Tento apartmán nabízí nejen komfortní bydlení u moře, ale také bezpečné uložení kapitálu a místo, kde vznikají nezapomenutelné vzpomínky. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27088 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 37 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Cena | 199 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
