Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 35 m²
Popis nemovitosti
Novostavba v Ninu nabízí apartmán s jednou ložnicí a dvěma terasami – krytým balkonem 9,6 m² a otevřenou terasou 7,2 m² – odkud je výhled na moře. Byt se nachází v prvním patře domu s výtahem, písečná pláž je 80 metrů daleko. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou má 20,3 m², ložnice 10,9 m²; k apartmánu patří parkovací místo. Standard zahrnuje klimatizaci ve všech místnostech, elektrické rolety, sítě proti hmyzu, parkety a koupelnu s walk-in sprchou. Nin je jedno z nejstarších chorvatských městeček s historickým centrem na ostrůvku v laguně, písečnými plážemi včetně Královské pláže, léčivým bahnem a solnými pánvemi. Mělké teplé moře je ideální pro rodiny s dětmi, Zadar je vzdálený 15 km a letiště Zadar asi 25 minut jízdy. Roční daň z nemovitosti stanovuje obec v rozmezí 0,60–8,00 EUR za m² a poplatky za správu domu vám rádi upřesníme. Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z převodu nemovitosti; platba je rozložena do čtyř fází podle výstavby. Chorvatsko je členem EU a Schengenu a platí eurem, takže koupě nemovitosti v Chorvatsku je pro občany ČR jednoduchá a cesta autem z Prahy na Zadarskou riviéru zabere zhruba 10 hodin. Dalmácie patří k nejžádanějším destinacím Jadranu s dlouhou turistickou sezónou a vysokou poptávkou po pronájmu; pro krátkodobý pronájem je nutná registrace ubytování a přihlašování hostů do systému eVisitor. Nemovitost je vhodná pro páry a rodiny hledající cenově dostupný druhý domov u moře, pro aktivní seniory i pro investory, kteří chtějí výnos z letního pronájmu. Zadarská riviéra nabízí přes 2 600 slunečných hodin ročně a moře se v létě ohřeje až na 25 °C, takže koupání je příjemné od června do října. Život u moře zde znamená ranní kávu na terase, odpoledne na pláži a večery v konobě u čerstvých ryb a místního vína – investice do budoucna i místo pro krásné vzpomínky s rodinou a přáteli. Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36466 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 35 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 199 000 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
