Nikša Marinkovič
Prodej bytu 2+kk 31 m²
Popis nemovitosti
V oblíbené přímořské části Estepona na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga se nachází toto prakticky řešené studio, které zaujme svou výbornou polohou jen pár kroků od moře a kompletní občanské vybavenosti. Lokalita v blízkosti pláže, přístavu i centra města nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a živé středomořské atmosféry. Studio o celkové ploše 40 m², z toho 37 m² obytné plochy a terasa o velikosti 3 m², je situováno v prvním patře budovy s výtahem. Díky jihovýchodní orientaci je interiér příjemně prosvětlený a působí vzdušně. Dispozice zahrnuje obytný prostor s oddělenou spací zónou, vestavěné skříně pro dostatek úložného místa, plně vybavenou kuchyni a koupelnu. Krytá terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Nemovitost je ve dobrém stavu a připravená k okamžitému využití, přičemž vybavení lze přizpůsobit dle vlastních představ. Klimatizace zajišťuje komfort během celého roku. Rezidenční komplex je uzavřený a disponuje vstupním systémem, což přispívá k pocitu bezpečí. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady, komunitní poplatky činí přibližně 36 € měsíčně a roční daň z nemovitosti IBI se pohybuje okolo 153 €. Díky své poloze a parametrům představuje studio ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační využití nebo investici s potenciálem pronájmu. V docházkové vzdálenosti se nachází pláž, přístav, historické centrum i široká nabídka restaurací, obchodů, škol a služeb. Výborná dostupnost a celoroční atraktivita lokality dělají z této nemovitosti chytrý krok pro budoucnost i místo, kde si snadno vytvoříte vlastní vzpomínky u moře. Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F27088 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 31 m² |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 199 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
