Jiří Švancara
Prodej bytu 2+kk 67 m²
Popis nemovitosti
STRATEGICKÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - CALLE PEZ DORADO Představujeme vám vynikající investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších a rychle se rozvíjejících lokalit v oblasti. Tato nemovitost, která se nachází na vyhledávané ulici Calle Pez Dorado, představuje špičku městské regenerace: aktivum plně transformované prostřednictvím projektu novostavby se schválenou změnou užívání, provedeného podle nejvyšších současných stavebních standardů. KVALITNÍ VLASTNOSTI A TECHNICKÉ SPECIFIKACE Nemovitost byla navržena tak, aby maximalizovala komfort, trvanlivost a energetickou účinnost a plně vyhovovala současným technickým předpisům. Estetická revoluce: Velkoformátová porcelánová podlaha (90x90 cm) zajišťující vizuální kontinuitu, prostornost a moderní minimalistický design. Energetická účinnost a komfort: Kompletní obnova vnějších truhlářských prvků, optimalizace tepelné a zvukové izolace a výrazné snížení spotřeby energie. Prémiové instalace: Elektrické a instalatérské systémy kompletně instalované od základu v souladu s platnými předpisy. Designové koupelny: Koupelny: Kompletní obklady od podlahy až ke stropu od renomované značky BALDOCER, zapuštěné designové baterie a ultraplochá sprchová vanička o průměru 90 cm, která poskytuje skutečný zážitek jako v lázních. Kromě toho byly ve všech třech nemovitostech provedeny hydroizolační práce na střeše, čímž je zajištěno, že kupující získá majetek v optimálním stavu bez nutnosti dalších krátkodobých či střednědobých výdajů. STRATEGICKÁ POLOHA A ZISKOVOST Tento byt s jednou ložnicí se nachází pouhé 2 minuty chůze od radnice v oblasti s vysokou poptávkou po bydlení a turistickém ruchu. Jeho funkční dispozice a moderní design z něj činí vysoce likvidní aktivum, ideální jak pro dlouhodobý pronájem, tak pro rekreační pronájem, což zajišťuje vysoce konkurenceschopnou návratnost investic (Return on Investment). TRANSPARENTNOST A DOKUMENTACE Poskytujeme hyperrealistické rendery a přesné dispoziční plány, které věrně odrážejí konečnou kvalitu povrchových úprav. Jedná se o jedinečnou příležitost získat nemovitost na klíč v jedné z nejperspektivnějších oblastí pobřeží Costa del Sol. Právní upozornění: V souladu s andaluskou regionální vyhláškou 218/2005 ze dne 11. října nejsou v inzerované ceně zahrnuty notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu (ITP) a další náklady spojené s koupí. Dostupnost: V případě, že se jedná o nemovitost, která je součástí souboru tří komerčních prostor přestavěných na tři samostatné bytové jednotky, všechny se schválenou změnou užívání, každá s jednou ložnicí a jednou koupelnou, umístěné vedle sebe. Tato konfigurace umožňuje individuální nebo hromadnou akvizici, atraktivní zejména pro investory. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F59880 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 67 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Cena | 245 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
