Jiří Švancara
Prodej bytu 2+kk 57 m²
Popis nemovitosti
EXKLUZIVNÍ BYT S TURISTICKOU LICENCÍ V HISTORICKÉM CENTRU MÁLAGY Bydlete nebo investujte v samém srdci Málagy. Tento atraktivní byt se nachází na adrese Calle Panaderos 10, jen pár kroků od ulice Calle Larios, katedrály v Málaze, muzeí, restaurací a přístavu. Nabízí zastavěnou plochu přibližně 51,32 m² a kombinuje výjimečnou polohu, funkčnost a potenciál. Nemovitost disponuje jednou samostatnou ložnicí, obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní, koupelnou, klimatizací a výtahem, což nabízí pohodlné a praktické uspořádání jak pro užívání si města, tak pro využití jako investiční příležitost. Jednou z jejích hlavních charakteristik je turistická licence VFT/MA/05879, jak vyplývá z poskytnuté dokumentace. Její platnost, vlastnictví, podmínky a soulad s platnými předpisy si musí kupující ověřit před podáním nabídky nebo dokončením koupě. Příslušná dokumentace bude k dispozici v průběhu procesu koupě. Poloha nemovitosti vám umožní vychutnat si autentický životní styl historického centra Málagy s jeho půvabnými uličkami, restauracemi, obchody, kulturními atrakcemi a možnostmi volnočasových aktivit, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti hlavních zajímavostí města je tato nemovitost obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají městské bydlení nebo nemovitost s potenciálem pro turistické využití, vždy v souladu s platnými předpisy. Obývací pokoj s jídelnou poskytuje univerzální prostor pro pohodlné posezení a stolování. Vybavená kuchyně nabízí praktičnost, zatímco samostatná ložnice zajišťuje soukromí a pohodlí. Klimatizace a výtah doplňují vybavení nemovitosti. Jako doplňková možnost je k dispozici parkovací místo v blízkosti, o jehož koupi lze jednat, což představuje přidanou hodnotu v tak centrální části města. Pokud jde o patro, nemovitost je v katastrálních dokumentech a záznamech vedena jako druhé patro, ačkoli fyzicky odpovídá třetímu patru budovy kvůli přítomnosti mezipatra. Jedná se o nemovitost s výjimečnou polohou, dokladovanou turistickou licencí, výtahem a funkčním uspořádáním, ideální pro ty, kteří si chtějí užít Málagu přímo v srdci města nebo hledají investiční příležitost v jedné z jejích nejznámějších čtvrtí. Naše provize jsou již zahrnuty v prodejní ceně, takže nebudete muset platit žádné další poplatky za správu ani realitní poradenství. V souladu s vyhláškou č. 218/2005 regionální vlády Andalusie ze dne 11. října upozorňujeme, že notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu nemovitostí (ITP) a jakékoli další náklady spojené s koupí nejsou zahrnuty v prodejní ceně. Uvedené informace slouží pouze pro orientační účely, nejsou závazné a nepředstavují smluvní nabídku. Nabídka nemovitosti podléhá případným chybám, změnám ceny, dostupnosti a/nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění. Tyto informace mohly být změněny, ale nemusely být ještě aktualizovány. Doporučujeme obrátit se na realitní kancelář, abyste získali nejnovější informace a/nebo si ověřili zde uvedené podrobnosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F81787 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 57 m² |
| Plocha užitná | 57 m² |
| Cena | 405 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
