Jiří Švancara
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Popis nemovitosti
Vítejte v této výjimečné investiční příležitosti v srdci města, s turistickou licencí a vzácnou soukromou střešní terasou o rozloze přibližně 100 m², což je v tak centrální lokalitě výjimečný nález. Nemovitost má ideální polohu hned u ulice Calle Victoria, pouhou minutu od náměstí Plaza de la Merced, je obklopena restauracemi, kavárnami a bary a zároveň se těší klidnému prostředí na úpatí hory Gibralfaro. Nedaleký tunel umožňuje snadný přístup do La Malagueta a na pláž a očekává se, že plánovaná pěší zóna na Calle Victoria dále zvýší hodnotu nemovitostí. Byt se nachází ve druhém patře dobře udržované budovy s uzavřeným vchodem a nabízí praktickou kuchyň, koupelnu, světlý obývací prostor a útulnou ložnici. Opravdovým vrcholem této nemovitosti je rozlehlá střešní terasa, na kterou se vstupuje po schodišti přímo z obývacího pokoje. Soukromý venkovní prostor o rozloze přibližně 100 m² nabízí nekonečný potenciál, ať už si pod ním představíte stylový obývací pokoj, venkovní jídelnu, grilovací zónu, nebo třeba relaxační wellness či prostor pro jógu. Po několika vylepšeních se tato terasa může stát jedinečným a velmi žádaným prvkem, který výrazně zvýší životní styl i atraktivitu pronájmu. Díky turistické licenci a prokazatelným výsledkům v oblasti pronájmu se jedná o investici na klíč s okamžitým příjmem a zároveň o ideální rekreační dům v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Málagy. Vzácná příležitost kombinující silný potenciál pronájmu s atraktivitou životního stylu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F65206 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 45 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 360 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
