Jiří Švancara
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Popis nemovitosti
STUDIO S TURISTICKOU LICENCÍ – PLÁŽ ELVIRIA, MARBELLA Nádherně zrekonstruované studio jen pár kroků od pláže, s osvědčenou historií pronájmů a turistickou licencí. Nádherný, stylový apartmán typu studio v Romana Playa, Elviria, jedné z nejvyhledávanějších plážových lokalit v Marbelle. Tato nemovitost, krásně zrekonstruovaná a v bezvadném stavu, je připravena k využití jako prázdninový dům nebo k pokračování v úspěšném pronájmu. Současný majitel může pro nového majitele i nadále spravovat nemovitost a stávající pronájmy, což nabízí příležitost generovat příjmy z pronájmu již od prvního dne díky investici skutečně na klíč. Studio je elegantní, světlé a výjimečně dobře dispozičně řešené; disponuje plně vybavenou kuchyní s barovým pultem, prostornou koupelnou a vynikajícími úložnými prostory. Největším lákadlem je velká soukromá, slunná terasa s částečným výhledem na moře, která poskytuje ideální prostředí pro stolování pod širým nebem, ranní kávu nebo relaxaci na slunci. Nemovitost dosáhla v roce 2025 působivé obsazenosti 85–90 %, což svědčí o silné celoroční poptávce po pronájmech, a má vynikající hodnocení hostů 9+. Nemovitost byla zrenovována na vysoké úrovni a je výjimečně dobře udržovaná, což z ní činí fantastickou příležitost k pořízení nemovitosti u pláže připravené k pronájmu s ověřenou historií pronájmů. Nachází se jen pár kroků od krásné pláže Elviria, v blízkosti ekologické rezervace Marbella Dunes a jejího chráněného přírodního okolí. Široký výběr restaurací, chiringuitos, plážových klubů a veřejné dopravy je v dosahu, zatímco společné parkoviště je k dispozici přímo v areálu komplexu. Ať už hledáte rekreační dům, do kterého stačí zamknout a odjet, pobřežní základnu v Marbelle nebo investici přinášející příjem, toto studio nabízí vynikající kombinaci polohy, životního stylu a osvědčeného potenciálu pro pronájem. Přibližné vzdálenosti: •Centrum Marbelly – 10 minut •Fuengirola – 15 minut •Letiště Málaga – 30 minut Turistická licence | Osvědčená historie pronájmů | 85–90 % obsazenost v roce 2025 | Více než 9 recenzí hostů | Velká slunná terasa | Částečný výhled na moře | Jen pár kroků od pláže Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F81762 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 360 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
