Jiří Švancara
Prodej bytu 2+kk 119 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji tento nádherný bioklimatický byt v přízemí v lokalitě El Toyo v Almeríi. Rezidenční komplex s společným bazénem, zelenými plochami, dětskými hřišti a kurtem na padel, vše ve výjimečném stavu. Ideální bydlení pro ty, kteří hledají svůj domov v jedné z nejzelenějších oblastí Almeríe, obklopené parky a přímo u vchodu do přírodního parku Cabo de Gata. Disponuje dvěma terasami orientovanými na sever a jih o celkové ploše 23 m², vybavenými pergolou a kamenným grilem, kde si můžete podle libosti užít slunce i stín. Součástí je soukromé parkovací místo a skladovací místnost. Je třeba zdůraznit, že nemovitost prošla rekonstrukcí s použitím materiálů nejvyšší kvality a je připravena k okamžitému nastěhování. Navíc díky své „BIOKLIMATICKÉ“ konstrukci materiály použitých na stěny a stropy brání pronikání chladu v zimě i tepla v létě. Zkrátka dům, kde si můžete užít středomořské klima jen pár kroků od moře. Určitě si jej nenechte ujít!!! Majitel nemovitosti: Paco Granados – Kontaktní telefon: 639669084 KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI Kupní cena 195 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 195 000 eur = 208 650 € Další náklady: Notář 840 eur (přibližně) + Poplatky za zápis do katastru nemovitostí 505 eur (přibližně) = 1 345 eur Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 209 995 eur. Sazba daně uplatněná při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech. Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, a to v souladu s platnými předpisy. Notářské a katastrální poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu listů a dalších technických faktorech. V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A.) dané nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F78171 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 119 m² |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Cena | 202 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
