Alena Postalava
Prodej bytu 2+kk 65 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní apartmán 2+kk v Dolce Vita 2 – Investice v první linii s přímým výhledem na moře! Máme pro vás novinku v katalogu – luxusní apartmán 2+kk o rozloze 65 m2 s přímým výhledem na moře v komplexu Dolce Vita 2 ve Svatém Vlasu. Byt se nachází na 5. patře (z 6) a jeho prostor je využit prakticky a chytře. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s rohovou kuchyňskou zónou a oddělenou částí pro odpočinek, izolovanou ložnici s velkou vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem, kompaktní předsíň a velkou terasu s výstupem z obou pokojů a přímým výhledem na moře. Apartmán je kompletně vybaven nábytkem i technikou a je připraven na klíč k okamžitému užívání. Komplex je zkolaudován (Akt 16) a byl postaven v roce 2008. Dolce Vita 2 je jedním z komplexů s prémiovou úrovní služeb ve Svatém Vlasu. Moře je doslova padesát metrů odsud, a jen půl kilometru je vzdálen jachetní přístav Marina Dinevi a veškerá městská i turistická infrastruktura. Na území komplexu mají majitelé a hosté k dispozici SPA centrum, hlídané parkoviště, bazény, jacuzzi a saunu. Komplex je vhodný pro celoroční bydlení. Hlavní výhody a vlastnosti Cena: 112 900 € Plocha: 65 m2 Patro: 5. (celkem 6 pater) Do moře: 50 m Roční poplatek za údržbu: 12 €/m2 (celkem 780 €) Vybavení: Kompletně zařízeno Bazén: Ano Výhled na moře: Ano Vhodné pro celoroční bydlení: Ano Z investičního hlediska je tato nemovitost mimořádně atraktivní díky své prvotřídní lokalitě na první linii s přímým výhledem na moře, prémiovým službám a možnosti celoročního využití. S ročním poplatkem za údržbu ve výši 12 €/m2 (celkem 780 €) je to velmi rozumná investice. V letní sezóně (odhadem 70–90 nocí) lze při průměrné sazbě 80–130 €/noc dosáhnout hrubého příjmu 5 600–11 700 €. Po odečtení poplatků se tak čistý výnos může pohybovat v atraktivním rozmezí 6–12 %. Pro české klienty navíc nabízíme kompletní servis v českém jazyce, včetně možnosti pomoci s vyřízením úvěru v ČR, pokud to situace vyžaduje.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 966039 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha obytná | 65 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 2 745 700 Kč |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
