Zdeněk Šupina
Prodej bytu 2+1 52 m²
Popis nemovitosti
Hledáte byt, který dává smysl jako první vlastní bydlení nebo rozumná investice? Právě jste ho možná našli. V nabídce je byt 2+1 na ulici Horova v Šumperku o podlahové ploše 51,7 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu se založeným SVJ, kde je již zateplení kompletně splaceno. Dispozice je praktická a funkční – dva samostatné pokoje, kuchyně, chodba, koupelna se sprchovým koutem a umývadlem a samostatné wc. K bytu náleží sklep o velikosti 1,1 m² a k dispozici je také venkovní kůlna, která se hodí na kola nebo sezónní věci. Byt prošel poslední vetší rekonstrukcí v roce 2009, kdy bylo vybudováno nové bytové jádro a proběhla výměna rozvodů vody i elektroinstalace. Okna jsou starší plastová, v pokojích je PVC a plovoucí podlahy, v chodbě a koupelně je dlažba. Vytápění je řešeno pomocí vafek v obou pokojích, na chodbě je navíc přímotop. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 80 litrů. Provozní náklady do SVJ při obsazenosti až třemi osobami aktuálně činí cca 2.830 Kč měsíčně, k tomu je potřeba připočítat zálohy na energie dle vlastní spotřeby. Velkým benefitem je samotná lokalita. Horova patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Šumperka – klidné bydlení, a přitom na dosah vše potřebné. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, školy i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Dispozice, stav i lokalita dávají dlouhodobě dobrý smysl. Interiér bude vyžadovat modernizaci, nicméně okamžité užívání je možné. Pro více informací nebo domluvení prohlídky se ozvěte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 432395 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 51 m² |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Plocha zastavěná | 218 m² |
| Cena | 2 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
