Radek Šprinc
Prodej bytu 2+1 50 m², Most
Popis nemovitosti
Hledáte startovací bydlení s jedinečným výhledem, které si upravíte přesně podle sebe? Nebo stabilní investici v udržovaném domě v nejžádanější lokalitě v Mostě? Mám pro Vás k převodu družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 50 m2. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) kompletně zrevitalizovaného panelového domu na adrese ulice 1. máje 2914/4, v klidné, zelené a perfektně dostupné lokalitě v Mostě. Čistý dům po kompletní revitalizaci: Budova je kompletně zateplená, má novou fasádu a plastová okna. Společné vnitřní prostory, chodby a schodiště jsou modernizované, čisté a vybavené kamerovým systémem. Vyklizený byt – ideální prostor pro Vaše nápady: Abychom Vám usnadnili představu o budoucím potenciálu bytu, připravili jsme pro Vás profesionální designové návrhy pro srovnání s aktuálním stavem. Poctivé dřevěné parkety: V obou pokojích jsou klasické dřevěné parkety. Stačí je nechat přebrousit a nalakovat a máte krásnou, kvalitní podlahu, která vydrží další léta. Kuchyně: Návrh ukazuje proměnu původní kuchyně v pěknou, moderní bílou linku s vestavěnými spotřebiči a dřevěným dekorem, která maximálně využívá prostor. Koupelna: Původní umakartové jádro lze snadno vyzdít a proměnit v moderní koupelnu s prostorným proskleným sprchovým koutem bez vaničky. Tento typ koutu skvěle vypadá a opticky zvětšuje prostor. Obývací pokoj a ložnice: Z vizualizací hned uvidíte, jak pěkně a útulně se dají oba pokoje zařídit, když k opraveným parketám pořídíte nový nábytek. Přesná dispozice a výměry pokojů (dle půdorysu): Obývací pokoj: 18,0 m2 (prostorný a plný denního světla) Ložnice / Druhý pokoj: 15,0 m2 Kuchyň: 9,7 m2 Chodba: 3,5 m2 (s původním úložným prostorem pod stropem a ve zdi) Koupelna: 2,0 m2 Samostatné WC: 0,9 m2 K bytu náleží také vlastní sklepní kóje v suterénu. Občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti najdete vše potřebné. Hned u domu se nachází moderní sportovní areál s fotbalovým hřištěm. Pár minut chůze Vás dělí od supermarketů, škol, školek, pošty, restaurací i zastávek MHD. Lokalita dlouhodobě garantuje bezproblémové rodinné bydlení i rychlé obsazení bytu v případě investičního podnájmu. Technické parametry a financování: Vlastnictví: Družstevní, pod stabilním stavebním bytovým družstvem Krušnohor. Energetická náročnost budovy: třída D. Měsíční náklady: 3 814 Kč na 1 osobu (fond oprav 1 666 Kč). Důležité upozornění k financování: Vzhledem k tomu, že se jedná o převod družstevního podílu, nelze na tento byt použít klasickou hypotéku. Financování je možné z vlastních zdrojů, případně hypotékou se zástavou jiné, Vaší nemovitosti. Cena: 1 999 000 Kč (Cena je konečná, včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu). Tento byt představuje skvělou investici s bezpečným zázemím perfektně fungujícího domu a v top lokalitě. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 986572 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 1 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
