Stoyan Stoyanov DiS.
Prodej bytu 2+1 79 m²
Popis nemovitosti
Jsme na místě a jsme první české zastoupení na Kypru. Díky tomu vám můžeme nabídnout ty nejlepší cenové nabídky investičních i rekreačních nemovitostí po celém ostrově. Nabízíme k prodeji nový byt 2+1 se soukromou střešní zahradou v butikovém projektu Oroe Residences v oblíbené obci Oroklini, jen pár minut od Larnaky. Komorní rezidence s pouhými 7 byty ve dvou obytných podlažích nabízí klidné a soukromé bydlení v moderní architektuře – ideální pro rodinu, druhý domov u moře i jako investice do pronájmu. Jedná se o jednotku 2+1 v nejvyšším obytném podlaží. Užitná plocha bytu činí 79 m², k tomu náleží krytá veranda 23 m², soukromá střešní zahrada 50 m² a sklad 6 m². Celková krytá plocha dosahuje téměř 103 m². K bytu náleží také kryté parkovací stání. Byt nabízí obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice s vestavěnými skříněmi, tři koupelny, prostornou krytou verandu a vlastní střešní zahradu – ideální místo pro posezení, grilování a relaxaci pod kyperským sluncem. Standard a vybavení: • moderní architektura, energetická třída A+ • dvojitá okna, tepelná a zvuková izolace • dlažba, žulové pracovní desky, vestavěné skříně • vysoké stropy, otevřená dispozice • příprava pro klimatizaci a fotovoltaické panely, solární ohřev vody • výtah, uzavřený areál, kryté parkování, sklad Lokalita – Oroklini, Larnaka: • Obchody a služby: 200 m • Zastávka MHD: 300 m • Škola: 500 m • Moře a pláž: 2 km • Letiště Larnaka: 14 km • Rychlé napojení na dálnici, do centra Larnaky jen pár minut autem Proč koupit právě teď • Teď je nejlepší čas investovat na Kypru – ještě před očekávaným vstupem Kypru do schengenského prostoru, který může dále zvýšit zájem o nemovitosti i jejich ceny. • Nákup ve fázi projektu = nejlepší cena. • Poslední volný byt 2+1 v projektu – omezená nabídka. • Stabilní poptávka po dlouhodobém i krátkodobém pronájmu v oblasti Larnaky. Předpokládané dokončení: 2027. Kontaktujte nás pro půdorysy a nezávaznou konzultaci.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36240 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Cena | 255 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
