MBRE Pronájem nemovitostí
Prodej bytu 2+1 55 m², Karviná
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji družstevní bytovou jednotku 2+1 o výměře 55 m2, situovanou ve 4. patře ze 4 v kompletně zrevitalizovaném panelovém domě na ulici Kosmonautů v Karviné – Ráji. Dům má hotovou fasádu se zateplením, novou střechu, plastová okna i čisté společné prostory. Umístění v nejvyšším patře je velkou předností – zaručuje absolutní klid, soukromí a žádný hluk od sousedů nad vámi.
Samotný byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další vstupní investice. Lokalita Karviná – Ráj patří k velmi oblíbeným díky skvělé dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, poštu, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně pro volný čas. Parkování je možné přímo u domu.
Nemovitost je perfektní volbou pro investora, který hledá stabilní zhodnocení financí bez starostí. V bytě bydlí spolehlivý, dlouhodobý a řádně platící nájemník, který má zájem v nájemním vztahu pokračovat i pod novým majitelem. Měsíční nájemné činí 13 000 Kč, předpis plateb (evidenční list) představuje 2 346 Kč a čistý měsíční příjem před zdaněním tak dosahuje 10 654 Kč. Elektřina je přepsána přímo na nájemníka, takže odpadají starosti s vyúčtováním energií. Zisk generujete okamžitě od prvního dne bez výpadku nájmu a bez hledání nového obsazení.
Byt je zároveň plně otevřený i zájemcům o vlastní bydlení. Pokud hledáte zrekonstruovaný domov pro sebe nebo rodinu, po dohodě lze stávající nájemní vztah bez komplikací ukončit a byt připravit k vašemu nastěhování.
Pro více informací nás kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 734 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 2 090 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
