Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 96 m²
Popis nemovitosti
Představujeme moderní, nadstandardní projekt novostavby v jedné z nejatraktivnějších oblastí na ostrově Pag, v letovisku Šimuni.Projekt se skládá celkem ze 4 rezidenčních budov se současným a elegantním designem. Budovy se nacházejí pouhých 120 metrů od moře, pláží, restaurací, ACI mariny, obchodů a všeho potřebného pro pohodlný životní styl nebo dovolenou.Budova 1 Apartmán A1 96,30 m2 SuterénApartmán A1 se nachází v suterénu budovy 1, která obsahuje 6 bytových jednotek.Apartmán má čistou užitnou plochu 96,30 m2, přičemž hrubá plocha činí 187,07 m2.Skládá se z:Otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (25,38 m2)Chodby (6,74 m2)Dvou ložnic (11,81 m2 a 9,89 m2)Plně vybavené koupelny (4,82 m2)Kryté terasy (12,02 m2) s krásným výhledem na mořeK apartmánu dále náleží:Soukromá zahrada o rozloze 90,91 m2Jedno venkovní parkovací stáníBudova byla dokončena v roce 2025, je plně připravena k nastěhování a má všechna potřebná povolení a kompletní inženýrské sítě.Prodávající je plátcem DPH, kupující tedy neplatí 3% daň z převodu nemovitosti.Možnost financování hypotékou.Vlastnosti a vybavení zahrnují:Multisplit klimatizační systém ve všech ložnicích a obývacím pokojiKvalitní PVC okna s trojsklemPodlahové vytápění v koupelnách10 cm tepelná izolace (polystyren)Hliníkové slunolamy na terasách a lodžiíchBezpečnostní a protipožární vchodové dveřeEnergetická třída AA dalšíŠimuni je klidná rybářská vesnice známá svým křišťálově čistým mořem a jednou z nejkrásnějších marin na ostrově. Je ideální pro relaxaci, koupání a vychutnávání autentické středomořské atmosféry. Dokonalé spojení přírody, moře a klidu. Místo, kde léto trvá déle.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 128745 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 337 050 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
