Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 96 m²
Popis nemovitosti
LUXUSNÍ NOVOSTAVBA PRVNÍ LINIE U MOŘE | MANDRE, KOLANPředstavujeme vám projekt luxusní novostavby v idylické lokalitě v první linii u moře v jedné z nejoblíbenějších destinací na ostrově Pag Mandre.Projekt se skládá ze čtyř exkluzivních bytových jednotek:Dva luxusní mezonetové apartmány umístěné v přízemí a suterénuDva penthousy situované v prvním patře budovyApartmán S3 se nachází v prvním patře budovy a disponuje celkovou čistou užitnou plochou 96,01 m2, s hrubou plochou 130,60 m2. Apartmán se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a chodby.K apartmánu náleží také komora, dvě venkovní parkovací stání a krytá terasa o rozloze 17 m2, která nabízí skutečně úchvatný výhled na moře.Apartmány jsou prodávány v režimu DPH kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti (3 %).Plánované dokončení výstavby a termín nastěhování: červen 2026.Vybrané vybavení a technické specifikace zahrnují:Multisplit systém vytápění a chlazení ve všech ložnicích a obývacím pokojiElektrické podlahové vytápění v koupelnách a obytných prostoráchPrvotřídní italská keramická dlažba; třívrstvé dubové parkety v ložnicíchVenkovní výplně otvorů Rehau s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzuBezpečnostní a protipožární vchodové dveřeKonstrukce z tepelně izolačních cihel Porotherm10 cm tepelná izolace (polystyren)A mnoho dalšíhoPro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte s důvěrou kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 251777 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 528 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
