Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 95 m²
Popis nemovitosti
Představujeme moderní, nadstandardní projekt novostavby v jedné z nejatraktivnějších oblastí na ostrově Pag, v letovisku Šimuni.Projekt se skládá ze čtyř rezidenčních budov s moderní architekturou. Budovy se nacházejí pouhých 120 metrů od moře, pláží, restaurací, přístavu ACI marina, obchodů a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný životní styl nebo dovolenou.Budova 2 Apartmán A1 95,29 m2 SuterénApartmán A1 se nachází v suterénu budovy 2, která obsahuje celkem šest bytových jednotek.Apartmán má čistou užitnou plochu 95,29 m2, přičemž hrubá plocha činí 186,28 m2.Skládá se z:Otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (26,03 m2)Chodby (6,21 m2)Dvou ložnic (10,49 m2 a 8,90 m2)Plně vybavené koupelny (5,17 m2)Kryté terasy (15,50 m2) s krásným výhledem na mořeK apartmánu dále náleží:Soukromá zahrada o rozloze 90,57 m2Jedno venkovní parkovací stáníBudova byla dokončena v roce 2025, je plně připravena k nastěhování a má všechna potřebná povolení a kompletní inženýrské sítě.Prodávající je plátcem DPH, kupující tedy neplatí 3% daň z převodu nemovitosti.Možnost koupě na hypotéku.Vybavení a vlastnosti zahrnují:Multisplit klimatizační systém ve všech ložnicích a obývacím pokojiKvalitní plastová okna s trojsklemPodlahové vytápění v koupelnáchTepelná izolace 10 cm (polystyren)Hliníkové slunolamy na terasách a lodžiíchBezpečnostní a protipožární vchodové dveřeEnergetická třída AA dalšíŠimuni je klidná rybářská vesnice známá svým křišťálově čistým mořem a jedním z nejkrásnějších přístavů na ostrově. Je ideálním místem pro relaxaci, koupání a vychutnávání autentické středomořské atmosféry. Dokonalá kombinace přírody, moře a klidu. Místo, kde léto trvá déle.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 712758 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 95 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 333 515 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
