Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 91 m²
Popis nemovitosti
V klidné části Barbarigy, v atraktivní lokalitě blízko moře a udržovaných pláží, se nachází byt ve druhém patře moderní rezidenční budovy ve výstavbě. Díky svému funkčnímu uspořádání a vysoce kvalitnímu vybavení představuje tato nemovitost vynikající volbu pro pohodlné rodinné bydlení, dovolenou nebo turistickou investici.Byt nabízí 91,59 m2 obytné plochy. Vstupní prostor vede do prostorné otevřené obývací zóny, která kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a propojují vnitřní prostor s krytou terasou. Terasa je skutečnou oázou tohoto bytu – nabízí ničím nerušený panoramatický výhled na moře, zeleň, Brijunské ostrovy a Peroj, čímž vytváří jedinečnou atmosféru pro relaxaci a potěšení kdykoli během dne. Dispozice zahrnuje dvě prostorné ložnice a moderní koupelnu, s důrazem na funkčnost a každodenní komfort.Během výstavby a vybavování je zvláštní pozornost věnována kvalitě a energetické účinnosti. Byt bude vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, klimatizačními jednotkami, antracitovým PVC truhlářstvím s elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu, a také komínem, který umožňuje instalaci kamen na dřevo nebo pelety. Jsou plánovány vysoce kvalitní keramické dlaždice, s možností výběru určitých podlahových úprav během výstavby, zatímco 10 cm fasádní izolace dále přispěje k příjemnému životnímu prostředí.Nemovitost se prodává na klíč, nezařízená. Cena zahrnuje dvě parkovací místa a budoucí majitelé budou mít také přístup do společné úschovny kol. Dokončení prací je plánováno na rok 2027 a nákup probíhá ve stavebních fázích s možností dohody o dynamice plateb.Barbariga je známá svým uvolněným středomořským prostředím, čistým mořem a přírodními plážemi. V blízkosti se nachází Vodnjan a Fažana, zatímco Pula je vzdálena jen asi dvacet minut jízdy, což dává této lokalitě ideální kombinaci klidu, přírody a dobré dopravní dostupnosti.DPH je zahrnuto v ceně a kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 443152 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 91 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Cena | 300 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
