Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 90 m²
Popis nemovitosti
V krásné historické vile v Opatiji, pouhých pár minut chůze od centra města, trhu, pošty a moře, je na prodej tento výjimečně příjemný a světlý byt o celkové ploše 90 m2. Byt se nachází v prvním patře vily a nabízí autentickou opatijskou atmosféru, charakterizovanou vysokými stropy, velkými okny a otevřeným panoramatickým výhledem na Kvarnerský záliv.Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Skládá se ze dvou prostorných ložnic, kuchyně, jídelního koutu propojeného s obývacím pokojem – prostoru, který byl původně třetí ložnicí a v případě potřeby jej lze přeměnit zpět – koupelny, komory nebo šatny, chodby a balkonu s výhledem na moře.Další hodnotu představuje pomocná budova ve vlastnictví, dřevník nebo sklad o velikosti 16 m2, a také část zahrady o celkové ploše přibližně 75 m2, užívaná na základě dohody o spoluvlastnictví. Zahrada je upravená a nabízí altán, posezení a gril, ideální pro venkovní život v klidném a zeleném prostředí.Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2017, včetně instalací, omítek, truhlářských prací a kuchyně, přičemž zvláštní péče byla věnována zachování a restaurování původních dubových parketových podlah, které dále umocňují charakter prostoru. Vytápění je zajištěno elektrickými mramorovými panely a klimatizací, s možností tradičního vytápění dřevem prostřednictvím funkčních kachlových kamen.Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní byt s charakterem, výhledem na moře a bezprostřední blízkostí veškeré občanské vybavenosti, v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Opatije.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 724189 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 90 m² |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Cena | 399 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
