Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 77 m²
Popis nemovitosti
Ostrov Krk, město Krk, krásný třípokojový byt se zahradou a výhledem na moře s čistou užitnou plochou 77 m2 a zahradou 100 m2.Byt se nachází v přízemí budovy. Vstupujete do chodby, ze které se dostanete do další chodby, na toaletu a do obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.Oblast obývacího pokoje, kuchyně a jídelny má posuvné stěny na jihovýchodní a severovýchodní fasádě, přeskteré se vstupuje na venkovní terasu.Koupelna, komora a dva pokoje jsou přístupné z druhé chodby. Oba pokoje mají severovýchodní oknofasády.Budova byla navržena jako samostatně stojící a skládá se ze čtyř bytových jednotek.Podél severozápadní strany pozemku vede silnice, ke které je připojen pěší a automobilový přístup.Očekávaná energetická třída je A+Všechny místnosti mají adekvátní tepelnou a hydroizolaci, stejně jako zvukovou izolaci.Budova je také navržena tak, aby byla energeticky účinná.Vnější truhlářské výrobky jsou z PVC s nízkoemisními dvojitými IZO skly a přerušeným tepelným mostem.Vnější ochrana proti slunci je provedena instalací hliníkových žaluzií s elektrickými zvedáky.Vstupní dveře jsou proti vloupání.Oba apartmány mají třístrannou orientaci (východ jih západ) a výhled na moře (jižní strana), stejně jako východ na balkon/ terasu.Balkonové zábradlí je průhledné, vyrobené z tvrzeného skla.Podlahová krytina v apartmánech je z vysoce kvalitní keramiky.Sanitární vybavení je vyráběno společností Grohe a/nebo ekvivalentní.Každý apartmán bude mít samostatný měřič spotřeby elektřiny a vody.Parkování vozidel je možné na venkovních parkovištích, každý apartmán má dvě nekrytá parkovací místa.Nezastavěná část exteriéru budovy bude zdobena vegetací charakteristickou pro dané klima.Všechny vnější přístupné podlahové plochy budou dlážděné.Povrch silnice a parkoviště budou zabetonovány.Byt v přízemí má vlastní komoru a využívá cca 100 m2 společné zahrady.U tohoto bytu je možnost vybudování bazénu po dohodě, za příplatek.Byt má nerušený krásný výhled na moře.Budova je ve vynikající lokalitě v klidné, slepé ulici.Nejbližší oblázková pláž Plav je spojena asfaltovou cestou a je přístupná autem, na kole nebo pěšky.K dispozici je také jídlo, pití, toaleta a sprcha.Všechna potřebná zařízení jsou k dispozici v Krku.Město Krk je dobře spojeno trajektovou a autobusovou dopravou.Nejbližší letiště je v Rijece, vzdálené 50 km.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 951364 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 390 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
