Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 77 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní Byt 2 (Budova D), nacházející se v prvním patře budovy, s celkovou čistou plochou 77,46 m2, která zahrnuje byt, lodžii, dvě venkovní parkovací stání a komoru.Obytná plocha 68,60 m2 je funkčně řešena a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny, chodby, lodžie a vnitřní komory. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání a další komora v přízemí budovy.MATERIÁLY A VYBAVENÍ VYSOKÉ STANDARDY (A / A+)Byt je postaven a vybaven v souladu s vysokými standardy kvality a energetické účinnosti:Zateplená fasáda (ETICS) s 10 cm tepelné izolace (minerální vlna / EPS)Vstupní dveře odolné proti vloupáníPVC venkovní truhlářské výrobky s izolačním dvojsklem plněným argonem a roletamiPrémiová keramická dlažba moderního designu ve všech místnostechProtiskluzová keramická dlažba na lodžiíchVytápění a chlazení pomocí klimatizačních jednotekElektrické podlahové vytápění v koupelně, obývacím pokoji a kuchyniElektrické koupelnové radiátory (sušáky na ručníky) s termostatemOkolí budovy bude pečlivě upraveno, s zelenými plochami s původními istrijskými rostlinami, trávníkem s automatickou závlahou, dlážděnými chodníky a přístupovými cestami, živými ploty pro dodatečné soukromí, LED osvětlením s pohybovými senzory a udržitelným drenážním systémem s podzemními odvodňovacími kanály a vsakovací jímkou.Vynikající dopravní spojení (silnice Sijana), rychlý přístup do centra Puly, na hlavní autobusové nádraží a k dálnici Istrijský Y. V těsné blízkosti nákupních center jako Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex a Bauhaus a jen pár minut od lesoparku Sijana (Císařský les). Rodinná čtvrť s mateřskými školami, základní školou, sportovišti a dětskými hřišti.DPH je zahrnuto v ceně; kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 972261 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Cena | 243 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
