Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 75 m²
Popis nemovitosti
Komfortní dvoupokojový byt ve 3. patře o celkové ploše 81,20 m2.Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a dvou krytých balkonů. K bytu náleží také komora v suterénu a venkovní parkovací místo.Celková plocha 81,2 m2, z toho 61 m2 uzavřené obytné plochy se dvěma krytými balkony o rozloze 14,25 m2 a 6 m2, a s venkovním parkovacím místem o rozloze 13,2 m2 a komorou v suterénu o rozloze 3,6 m2, získáme celkovou čistou užitnou plochu 75,9 m2.Jižní orientace (jihovýchod) s dostatkem světla a slunce za pěkného počasí, vzdálenost od moře je 1 km.Použité vysoce kvalitní konstrukce a vybavení:Dubové parkety 1. třídy na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji, s bílým prahem z masivního dřeva s možností výběru parket ve stejné cenové kategoriivysoce kvalitní keramické dlaždice na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým vytápěnímkompletní vybavení v koupelně - WC, sprchový kout, koupelnová skříňka a vodovodní baterie ve vaně a umyvadleskleněné balkonové zábradlí z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 16 mmvstupní dveře proti vloupání, ohni a kouřielektrický ohřívač vodyInvertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních místnostechvideo interkom s možností digitálního vstupu pomocí kartyinteriérové dveře 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemiexteriérová okna 1. třídy s trojsklem a balkonová stěna s výsuvně-posuvným mechanismem a vestavěnými roletami s elektrickým ovládáním v obývacím pokojiNemovitost bude postavena s energetickým certifikátem třídy A v souladu s normami (energetická účinnost splňuje vysoké standardy).Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, prodávající je společnost v systému DPH.Plánované dokončení prací a nastěhování 07/2027.Makarska je okouzlující město v Dalmácii, 60 km od Splitu a spojeno tunelem s dálnicí A1 (Záhřeb-Dubrovník). Budova se nachází pár minut jízdy autem od pláže, nábřeží a promenády s četnými gastronomickými zařízeními.Pro více informací jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 280722 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 288 400 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
