Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 75 m²
Popis nemovitosti
Komfortní byt 3+kk ve 3. patře o celkové ploše 81,20 m2.Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby a dvou krytých balkónů. K bytu dále náleží sklepní kóje a venkovní parkovací stání.Celková plocha 81,2 m2, z toho 61 m2 uzavřeného obytného prostoru se dvěma krytými balkóny o rozloze 14,25 m2 a 6 m2 a s venkovním parkovacím stáním o rozloze 13,2 m2 a sklepní kójí o rozloze 3,6 m2 získáme celkovou čistou užitnou plochu 75,9 m2.Jižní orientace (jihovýchod) s dostatkem světla a slunce za pěkného počasí a vzdálenost od moře je 1 km.Použity kvalitní konstrukce a vybavení:Dubové parkety 1. třídy na podlaze v pokojích, chodbách a obývacím pokoji, s bílým masivním dřevěným prahem s možností výběru parket ve stejné cenové relacišpičková keramická dlažba na podlaze v kuchyni a koupelně s instalovaným podlahovým topenímkompletní vybavení v koupelně WC, sprchový kout, koupelnová skříňka a vodovodní baterie ve vaně a umyvadleskleněné balkonové zábradlí z vrstveného bezpečnostního skla o tloušťce 16 mmvstupní protihlukové, protipožární a kouřotěsné dveřeelektrický ohřívač vodyInvertorová klimatizace s výkonem 3,5 kW v obývacím pokoji, připravené instalace v ostatních pokojíchvideo interkom s možností digitálního vstupu pomocí kartyinteriérové dveře 1. třídy, bílé barvy a s rovnými, moderními liniemiexteriérová okna 1. třídy s trojvrstvým sklem a balkonová stěna s zdvižněposuvným mechanismem a zabudovanými roletami s elektrickým ovládáním v obývacím pokojiNemovitost bude postavena v energetické třídě A v souladu s normami (energetická účinnost splňuje vysoké standardy).Kupující je osvobozen od placení daně z nabytí nemovitých věcí, prodávající je společnost v systému DPH.Plánované dokončení prací a nastěhování 12/2025.Makarska je okouzlující město v Dalmácii, 60 km od Splitu, a spojené tunelem s dálnicí A1 (ZáhřebDubrovník). Budova se nachází několik minut jízdy autem od pláže, nábřeží a promenády s mnoha stravovacími zařízeními.Jsme Vám k dispozici pro více informací.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 280722 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 277 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
