Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 74 m²
Popis nemovitosti
EXKLUZIVNÍ PROJEKT NOVOSTAVBY V PRVNÍ LINII U MOŘE PRIVLAKAPředstavujeme luxusní nový rezidenční projekt v Privlace, atraktivním přímořském městečku nedaleko Zadaru. Privlaka je známá svým členitým pobřežím, četnými písečnými plážemi a mělkým mořem, což umožňuje delší koupací sezónu ve srovnání s většinou jadranských destinací. Nabízí ideální kombinaci klidu, relaxace a vysoké kvality života.Hlavní hodnota tohoto projektu spočívá v jeho výjimečné mikrolokaci. Budovy se nacházejí přímo na nábřeží, na západní straně Privlaky, podél krásně upravené pobřežní promenády dlouhé přes 8 kilometrů. Apartmány nabízejí otevřený panoramatický výhled na moře, blízké ostrovy a úchvatné západy slunce. Okolí je klidné a kultivované, s moderní a nadstandardní rezidenční zástavbou v bezprostřední blízkosti, což dále zvyšuje exkluzivitu projektu.Projekt se skládá ze dvou rezidenčních budov, z nichž každá obsahuje 9 apartmánů rozložených do tří podlaží. Lokalita poskytuje rychlý přístup do centra města a k veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný pobyt nebo dovolenou, stejně jako k několika udržovaným plážím v okolí.APARTMÁN S7 1. PATRO BUDOVA 1 74,14 m2Apartmán S7 se nachází v prvním patře rezidenční budovy s celkem 9 apartmány rozmístěnými ve třech podlažích. Apartmán má čistou užitnou plochu 74,14 m2, přičemž hrubá plocha činí 86,00 m2. Je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Apartmán se skládá z prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (27,65 m2), dvou ložnic (11,76 m2 a 11,78 m2), chodby (5,37 m2) a dvou plně vybavených koupelen (5,22 m2 a 4,28 m2). Přidanou hodnotu představuje lodžie o rozloze 7,44 m2, která nabízí otevřený výhled na moře a okolní ostrovy.K apartmánu náleží jedno parkovací stání.KVALITA STAVBY A VYBAVENÍProjekt je postaven z vysoce kvalitních materiálů od renomovaných výrobců a apartmány jsou vybaveny moderními, nadstandardními prvky, včetně:železobetonová konstrukcetepelná izolace (polystyren) o tloušťce 12 cmprémiová hliníková okna s trojsklem a stínicí technikouvysoce kvalitní keramická dlažba (120 × 80 cm)podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokojiklimatizace ve všech místnostecha další prémiové prvkyKupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 413658 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 398 502 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
