Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 73 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní Apartmán 1 (Budova D), který se nachází v prvním patře budovy a má celkovou čistou plochu 73,19 m2, zahrnující obytný prostor, lodžii, garážové parkovací místo a skladovací místnost.Obytná plocha 54,81 m2 je funkčně uspořádána a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou ložnic, koupelny, chodby a lodžie. K apartmánu dále náleží garážové parkovací místo a skladovací místnost v přízemí budovy.MATERIÁLY A VYBAVENÍ VYSOKÉ STANDARDY (A / A+)Apartmán je postaven a vybaven v souladu s vysokými standardy kvality a energetické účinnosti:Zateplená fasáda (ETICS) s 10 cm tepelné izolace (minerální vlna / EPS)Bezpečnostní vchodové dveřePVC venkovní truhlářské výrobky s izolačním dvojsklem plněným argonem a roletamiPrémiová keramická dlažba moderního designu ve všech místnostechProtiskluzová keramická dlažba na lodžiíchVytápění a chlazení pomocí klimatizačních jednotekElektrické podlahové vytápění v koupelně, obývacím pokoji a kuchyniElektrické koupelnové radiátory (sušáky na ručníky) s termostatemOkolí budovy bude pečlivě upraveno, s zelenými plochami s původními istrijskými rostlinami, trávníkem s automatickým zavlažováním, dlážděnými chodníky a přístupovými cestami, živými ploty pro dodatečné soukromí, LED osvětlením s pohybovými senzory a udržitelným drenážním systémem s podzemními odtoky a vsakovací jímkou.Výborné dopravní spojení (silnice Sijana), rychlý přístup do centra Puly, na hlavní autobusové nádraží a na dálnici Istrian Y. V těsné blízkosti nákupních center jako Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex a Bauhaus a jen pár minut od lesoparku Sijana (Císařský les). Rodinně orientovaná čtvrť s mateřskými školkami, základní školou, sportovišti a dětskými hřišti.DPH je zahrnuto v ceně; kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 497354 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 238 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
