Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 62 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je nově a moderně zařízený byt o rozloze 62,50 m2, nacházející se v kvalitní novostavbě z roku 2026.Budova se nachází ve slepé ulici bez provozu, což poskytuje dodatečné soukromí, klid a příjemné prostředí, zatímco bezprostřední blízkost moře, pouhých 200 metrů vzdušnou čarou, činí tuto nemovitost vynikající volbou pro bydlení, dovolenou nebo investici.Byt se vyznačuje mimořádně funkčním uspořádáním pokojů, kde je každý čtvereční metr dobře využit.Vstupní část se skládá z prostorné chodby, ve které je umístěna vestavěná skříň na míru, která maximalizuje využití prostoru a poskytuje dostatek místa pro uložení oblečení, obuvi a osobních věcí.Centrální část bytu tvoří otevřený prostor kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého je přístup na krytou terasu s výhledem na les a zeleň.Zbytek bytu se skládá z koupelny a dvou ložnic. Jedna je plně vybavena a zařízena, zatímco druhá nabízí budoucímu majiteli možnost přizpůsobit ji vlastním potřebám. Může sloužit jako ložnice, ale také jako domácí kancelář, šatna nebo prostor pro jiné účely.Pro vytápění a chlazení jsou instalovány klimatizace, zatímco pro dodatečný komfort je ve všech místnostech bytu instalováno podlahové vytápění. Podlahové vytápění je vybaveno WiFi termostaty, které umožňují jednoduchou regulaci teploty. Na všech oknech jsou instalovány elektrické žaluzie.K bytu náleží také jedno parkovací místo.Nemovitost má řádné vlastnictví 1/1, budova má kolaudační rozhodnutí a veškerou potřebnou dokumentaci, což umožňuje nákup prostřednictvím hypotečního úvěru. Prodávající je právnická osoba, proto je kupující osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 611236 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 285 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
