Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 61 m²
Popis nemovitosti
Prémiový apartmán s panoramatickým výhledem na moře na poloostrově Ražanj, Stivasnica. Tento apartmán se nachází v prvním patře moderní, vysoce kvalitní, téměř nové budovy. Co dělá tuto nemovitost skutečně výjimečnou, je její impozantní krytý balkon o rozloze 25,40 m2, který se táhne podél celé fasády a nabízí panoramatický výhled na moře a okolní středomořskou krajinu. Skleněné stěny od podlahy ke stropu v obývacím pokoji zajišťují dostatek přirozeného světla a ničím nerušený výhled.Čistá užitná plocha je 61,77 m2, s celkovou plochou 71,90 m2. Dispozice je navržena pro funkční a komfortní bydlení a skládá se z:Otevřený obývací a jídelní prostor s kuchyníDvě ložnice, obě s přístupem na balkonKoupelnaVstupní halaK nemovitosti náleží jedno venkovní parkovací stání a právo užívat společný bazén ve dvoře budovy.Apartmán lze zakoupit plně zařízený, což umožňuje okamžité užívání bez dalších počátečních investic. Je ideální jako rekreační dům, investice pro turistický pronájem nebo druhé bydlení u moře.Vybavení a povrchové úpravy:Klimatizace ve všech pokojíchPodlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni a koupelněVysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky s velkými posuvnými skleněnými stěnamiPřístup na balkon z obývacího pokoje a obou ložnicVelkoformátová dlažbaSkleněné zábradlí balkonu s ničím nerušeným výhledem na mořeElektrické žaluzieSítě proti komárům na oknech a balkonových dveříchLokalita:Zátoka Stivasnica je známá svým klidným prostředím, čistým mořem a zachovalou přírodou, což z ní činí jednu z nejžádanějších lokalit v oblasti. Pláž je přibližně 100 metrů od budovy, jen pár minut chůze. Nedaleko se nachází Punta Planka, nejvýraznější bod směřující k otevřenému moři, vzdálený asi 500 metrů od apartmánu. Město nabízí restaurace, bary a supermarkety pro každodenní potřeby.Dostupnost:Letiště Split je vzdálené méně než 30 minut jízdy. Rogoznica je jen pár kilometrů daleko, zatímco historická města Trogir a Šibenik, zapsaná na seznamu UNESCO, jsou snadno dostupná autem.Více informací na vyžádání.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 910279 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 315 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
