Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 136 m²
Popis nemovitosti
Kastela, luxusní Penthouse ve třetím patře městské budovy s výtahem, přímo propojený s podzemní garáží.Komfortní dvoupokojový byt o rozloze 102,3 m2, z čehož vnitřní obytná plocha činí 79,12 m2, s krytou terasou 23,2 m2 a velkou nekrytou terasou s květináči o rozloze 87,6 m2. Skládá se z moderní, vysoce standardní kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem (32,6 m2), chodby a schodiště, dvou komfortních ložnic (hlavní ložnice s vlastní koupelnou), plně vybavených koupelen, velké terasy (119,6 m2, z čehož krytá část je 23,2 m2). Byt, stejně jako terasa, nabízí krásný panoramatický výhled na Kaštelský záliv.K bytu náleží také dvě garážová parkovací místa (31,5 m2), sklad (6 m2) a jedno venkovní parkovací místo (13 m2), vše v ceně. Celková čistá plocha 133,95 m2.Na krásném zahradním pozemku byl instalován automatický zavlažovací systém pro zelené plochy a byly vysazeny zralé středomořské rostliny, a budova má také osobu zodpovědnou za péči a údržbu prostoru a zeleně. Orientace bytu je jihovýchodní a velké skleněné stěny poskytují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti, což přispívá k pohodlí bydlení v této nemovitosti.Vynikající poloha, blízko veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život, vše v několika minutách chůze, stejně jako pláž a promenáda u moře. Vynikající dopravní spojení a pohodlná příjezdová cesta k budově. Mezinárodní letiště Split je vzdáleno 10 km a nedaleko se nachází slavná marina "Kastela" pro lodě, stejně jako výborně dostupná rychlostní komunikace.Město Kastela, s jedním z nejdelších pobřeží v Chorvatsku, se nachází mezi dvěma městy UNESCO, Splitem a Trogirem, kam se dostanete krátkou a příjemnou jízdou. Díky své vynikající poloze, krásnému přírodnímu prostředí a bohaté nabídce vybavení je ideálním místem pro pohodlný a kvalitní život.Nemovitost je vynikající investicí pro společnosti v systému DPH.Plánované dokončení prací 06/2025.Vysoce kvalitní konstrukce a použité vybavení:položené podlahy, parkety a vysoce kvalitní keramické dlaždiceelektrické podlahové topení s digitálním ovládáním zabudované v koupelněplně vybavená koupelna (električký ohřívač vody, sanitární keramika, walkin sprcha v daném cenovém rozpětí)bezpečnostní a protipožární vstupní dveře3,5 kW invertorová klimatizace v obývacím pokoji a všech pokojíchbílé interiérové truhlářství a rovné, moderní linieantracitové exteriérové truhlářství a kombinace AluPVC, s posuvnými stěnamiokapy skryté ve fasáděvynikající tepelná a zvuková izolace, vnější fasáda 8 cm kamenné vlnyNemovitost bude postavena v energetickém certifikátu třídy A+ v souladu se standardy.Pro více informací jsme vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 378294 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 136 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Cena | 698 500 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
